Ministerstvo bytové a urbanistické správy Spolkové správy bydlení zajišťuje hypotéky pro osoby s nižšími příjmy. Toto pojištění dává důvěře věřitele nabídnout více podmínek, které jsou výhodnější pro kupujícího, nízké náklady na uzavření a nižší akontace.
FHA má formulář pro věřitele, který poskytne dlužníkovi, který informuje dlužníka o oceněné hodnotě domu, který kupuje. Pokud věřitel neposkytne tento formulář dlužníkovi před podpisem kupní smlouvy, musí být do kupní smlouvy zahrnuta doložka o změně. Vyhodnocená hodnota zase určuje maximální částku hypotéky, kterou HUD pojistí. HUD za určitých okolností nevyžaduje doložku o úpravách, například když je prodávající nebo věřitel federální, státní nebo místní vládní agentura.
Tato klauzule uvádí, že pokud kupující neobdrží písemné prohlášení stanovující hodnotu domu jako alespoň stejnou částku jako prodejní cena uvedené ve smlouvě, může odstoupit od smlouvy bez jakýchkoli sankcí. Kupující má rovněž možnost podepsat smlouvu a prodat s prodejem bez ohledu na oceněnou hodnotu domu.
Pokud se odhadovaná hodnota ukáže být nižší než prodejní cena, kupující a věřitel se mohou dohodnout na snížení prodejní ceny. V tomto případě, nevyžaduje se nová klauzule o úpravách, ale musí obsahovat původní smlouvu v balíčku dokumentů, které doprovázejí revidovanou smlouvu.