Obsah:
Hypoteční společnosti jsou často velké banky a podobní věřitelé, kteří mají hlavní kanceláře a řadu poboček, které fungují v široké oblasti. Tito věřitelé nabízejí několik různých typů hypoték různým kupujícím. Někteří se specializují na komerční hypotéky, které umožňují podnikům koupit nemovitost. Jiní se zaměřují pouze na individuální úvěry na bydlení pro dlužníky, kteří chtějí koupit dům. Maloobchodní hypoteční organizace prodávají úvěry přímo dlužníkům, aby pomohli zaměřit své hodnoty nabídky.
Definice
Maloobchodní hypoteční pobočky jsou velmi časté: jsou to organizace, které pracují přímo s dlužníky, aby jim pomohly s jejich žádostí o úvěr a poskytly jim společné půjčky jako hypotéky a půjčky na auta. Pokud jste někdy pracovali s úvěrovým důstojníkem v bance, pracovali jste s retailovou hypoteční organizací. Velké společnosti, jako jsou banky, nemohou snadno nabízet hypotéky přímo ze svých domácích kanceláří, takže vytvářejí mnoho různých odvětví, která mohou jednat přímo s místními zákazníky.
Účel
Maloobchodní hypotéky jsou nabízeny zákazníkům. Nejenže mohou věřitelé dosáhnout větší zákaznické základny s retailovými hypotečními pobočkami a produkty, ale mohou také vytvářet reklamní strategie specificky pro retailové hypoteční operace. Firemní kanceláře mohou také přesunout specifické marketingové a provozní funkce na tyto maloobchodní ranče, které domácí kanceláře nemohly dokončit tak efektivně, oddělit jednotlivé kroky v hypotečním procesu a vytvořit adaptabilnější, jednotlivé jednotky.
Maloobchodní nabídky
Zákazníci také profitují z retailových hypotečních operací. Vzhledem k tomu, maloobchodní hypotéky jsou zaměřeny na jednotlivce a úvěrové úředníky, kteří pracují s lidmi v one-on-one vztah, retailové hypotéky mohou být často přizpůsobeny, zejména v případě, že zákaznické úvěry je problematické. Retailové hypoteční pobočky mohou také nabídnout specifické produkty, jako jsou hypoteční úvěry na klíč a automatizované upisování zajištěné prostřednictvím firemních kanceláří. Pobočky požívají stejných standardů dodržování předpisů, jaké mají firemní kanceláře.
Velkoobchodní věřitelé
Další primární možností pro věřitele je trh s velkoobchodními hypotékami. Na rozdíl od maloobchodních trhů mají velkoobchodní trhy další zprostředkovatele, hypotečního makléře. Věřitelé prodávají hypoteční balíčky těmto zprostředkovatelům za snížené sazby. Makléř přidává své vlastní poplatky a poté přímo prodává hypotéky dlužníkům - po dodatečných nákladech mají retailové hypotéky a úvěry prostřednictvím hypotečních makléřů téměř stejné náklady. Věřitelé mají prospěch z velkoobchodního uspořádání, protože nemusí vytvářet kompletní maloobchodní pobočky v oblastech, kde chtějí prodávat hypotéky.