Obsah:
Příležitostně můžete změnit nebo upravit řádek vlastností. Možná jste omylem zasadili svůj živý plot přes sousedovu majetkovou linii, nebo plot mohl být postaven pár stop od linie a nyní si přejete, aby plot označil hranici mezi oběma vlastnostmi. Změna hranic vlastností nemusí být vždy snadná nebo možná, ale pokud se rozhodnete a vyložíte úsilí, můžete úspěšně dosáhnout svého cíle.
Krok
Promluvte si se svým sousedem a zjistěte, zda vám umožní zakoupit si dostatek dalších nemovitostí, abyste mohli přesunout hranici na požadované místo. Možná budete překvapeni, když zjistíte, že je ochotna tak učinit, zejména pokud již zasahujete do jejího majetku živým plotem nebo příjezdovou cestou. Abyste však mohli přesunout hranici, budete možná muset vynaložit peníze potřebné k najímání zeměměřičů, abyste mohli označit a popsat zakoupenou oblast.
Krok
Vstupte do dohody o hranici. Dohody o hraničních linkách se používají k řešení problémů, pokud existuje určitá nejistota, kde se nacházejí skutečné hranice nemovitosti. Smlouva o hraniční hranici bude podepsána oběma majiteli nemovitostí s uvedením, kde bude hraniční čára od data podpisu smlouvy. Dohoda by měla také obsahovat jazyk quitclaim, v němž se uvádí, že vše, co na něm sousedíte, přenášíte na něj a naopak. To zajistí, že nedojde k žádnému omylu, který by vlastnil majetek na obou stranách linky.
Krok
Podat soudní žalobu k určení hranic vlastnictví. Pokud zjistíte, že část vašeho oploceného dvora je vlastně mimo vaši hranici s nemovitostmi a že jste tuto částku používali po mnoho let, když jste si mysleli, že je to vaše, možná budete muset požádat o pomoc u soudu. Pokud váš soused agresivně požaduje majetek zpět, soudní žaloba může být jedinou nadějí na usnesení. Soud se bude zabývat všemi souvisejícími otázkami, včetně toho, kdo může platit daně z půdy a vašeho dalšího užívání nemovitosti, před rozhodnutím. Státní zákony se mohou lišit, pokud jde o nepříznivý majetek nebo soudní spory o hranice, takže před zahájením tohoto postupu vyhledejte radu advokáta. Advokát by vám měl být schopen poradit, pokud jde o vaše šance na příznivé rozhodnutí soudu.
Krok
Žádejte místní vládu, aby uvolnila sousední uličku. Tato akce může být nezbytná, pokud si přejete změnit svůj majetkový řádek tak, aby se ve staré uličce, která je opuštěna a již se nepoužívá. V závislosti na místních zákonech se budou muset všichni nebo většina vlastníků pozemků, kteří sousedí s uličkou, zapojit do petice. Obecně platí, že po úspěšné dovolené uličky se polovina přilehlé uličky stane vaším majetkem a polovina bude dána vašemu sousedovi, který sousedí s uličkou na opačné straně.