Obsah:
Jako majitel domu jsou peníze, které vložíte do domácí péče, investicí do jednoho z vašich nejcennějších aktiv. Ještě předtím, než vlastníte svůj domov přímo splácením hypotečního úvěru, máte finanční podíl ve svém domě, který stojí za to utrácet peníze za zlepšení. Velké zlepšení, jako je například nová střecha, může rychle zvýšit hodnotu vašeho domova.
Odhady hodnoty
Hodnota nové střechy u vás doma se může značně lišit v závislosti na řadě faktorů. Obecně lze říci, že nová střecha může přidat hodnotu mezi 15 a 40% hodnoty vašeho domova. To znamená, že $ 100.000 domů se může stát majetkem 140.000 dolarů jednoduše přidáním nové, moderní střechy. To také ukazuje, že čím více domů stojí za to, tím více hodnoty získává z nové střechy.
Proměnné
Mnoho proměnných přispívá k tomu, jak přesně nová střecha zvyšuje hodnotu domu. Zahrnují stav staré střechy, kterou nahradí, s dramatičtějšími vylepšeními, která více přispívají ke zvýšení hodnoty domu. Domy ve vyšších cenových relacích také získají větší hodnotu, protože kupující budou ochotni a schopni zaplatit více za dům, který brzy po nastěhování nepotřebuje novou střechu. Styl nové střechy také záleží na střechách, které přidávají architektonické prvky. úroky zvyšující hodnotu více než tradiční střechy, které mohou stát méně, ale nepomohou domácímu vyniknout v očích potenciálních kupců.
Účinnost
Dalším způsobem, jakým může nová střecha přidat hodnotu vaší domácnosti, je zlepšení energetické účinnosti domu. Nová střecha, která má dostatečnou izolaci a je vyrobena z efektivních materiálů, zabraňuje úniku horkého vzduchu při stoupání do podkroví, což snižuje potřebu vytápění domácností. Tím se šetří peníze na topné palivo a pomáhá životnímu prostředí, protože budete používat méně plynu, ropy nebo elektřiny, aby se váš domov udržel v teple. Nová střecha, která obsahuje solární panely, vám poskytuje bezplatnou elektřinu z obnovitelných zdrojů a může učinit váš domov ještě atraktivnějším pro správné kupující.
Jiné formy hodnoty
Nová střecha může vašemu domovu přidávat přidanou hodnotu několika způsoby, které je těžké měřit. Nová střecha, která přiláká více kupujících, vám umožní prodat svůj dům dříve, čímž se sníží náklady na údržbu, marketing a realitní kanceláře. Váš dům také získá hodnotu, jakmile opravíte případné škody způsobené netěsnostmi ve staré střeše a opravy budou zachovány novou střešní konstrukcí.