Obsah:
Oddíl 8 bydlení je federálně dotovaný program placení nájemného, vytvořený a spravovaný americkým ministerstvem bydlení a rozvoje měst (HUD). Záměrem programu je pomoci rodinám s nízkými příjmy udržet si bezpečné bydlení a pomoci jim platit nájemné pomocí poukázek. Když žijí vedle souseda sekce 8, který porušuje podmínky jeho pronájmu nebo zapojení do trestné činnosti, ostatní sousedé mají právo a odpovědnost hlásit tyto porušení pronajímateli.
Nelegální činnost
Pokud se souseda sekce 8 podílí na nezákonných činnostech, jako je krádež obchodu s drogami a pozorujete ji, nestačí to oznámit pronajímateli; musíte zapojit místní úřady. Vaše práva vůči sousedovi z oddílu 8 jsou v tomto ohledu stejná jako u ostatních sousedů, kteří se zabývají nezákonným jednáním.
Porušení nájmu
Pokud soused § 8 poruší podmínky nájmu, neudržuje majetek nebo způsobí úmyslné nebo náhodné škody na společných prostorách, musíte to oznámit pronajímateli. Odtud pronajímatel určí, zda je porušení dostatečně závažné na to, aby nájemce vyhostilo. Místo toho se může rozhodnout vydat varování. Pokud si nemyslíte, že pronajímatel správně řeší situaci se sousedem, nebo pokud nájemce nadále poškozuje společné prostory nebo jiný majetek, máte právo kontaktovat místní bytový úřad a podat stížnost městu.
Diskriminace
Vzhledem ke svému ekonomicky znevýhodněnému postavení se 8 příjemců často potýká s diskriminací. Je nezákonné, aby pronajímatel diskriminoval nájemce § 8 na základě rasy, barvy, rodinného stavu nebo příjmu. Diskriminace vůči sousedovi sekce 8 bez příčiny je přímým porušením zákonů o spravedlivém bydlení. Zvažte tuto skutečnost, když se potýkáte s problémy s oddílem 8 sousedů.
Zapojení Společenství
Přijetí poukázek § 8 je rozhodnutí, které je zcela ponecháno na pronajímateli. Pokud pronajímatel nepředloží nemovitost k odsouhlasení § 8, nemovitost není způsobilá pro příjemce podle § 8. Pokud se obáváte o stav nemovitosti podle § 8, obraťte se na vlastníka nemovitosti a zeptejte se, zda se rozhodl uplatnit majetek k protiplnění § 8.