Obsah:
Homeownership možnosti jsou k dispozici pro dlužníky, kteří by mohli mít zdravotní postižení, prostřednictvím hypotečních věřitelů a hypotečních makléřů, kteří nabízejí specifické úvěrové programy na podporu těchto spotřebitelů.
Úvěrové programy
Mnoho hypotečních společností nabízí programy invalidního úvěru, jako je MyCommunityMortgage, s komunitou HomeChoice. Tento typ úvěrového programu je určen pro dlužníky s nízkým až středním příjmem se zdravotním postižením. Tento typ úvěru je navíc nabízen těm, kteří mají zdravotní postižení. Společenství HomeChoice úvěr nabízí až 97 procent financování, což znamená, že dlužník musí mít minimálně 3 procenta zálohy, s $ 500 je jejich vlastní prostředky. Záloha může pocházet z více zdrojů, jako jsou granty nebo dary. Alternativně, pokud máte zdravotní postižení a jsou způsobilé, VA úvěr je také možnost. Většina hypotečních společností nabízí úvěry VA. Úvěry VA neposkytují žádné zálohy ani žádné pojistné. Tento typ úvěru je ideální pro první-homebuyer.
Způsobilost
Chcete-li být způsobilí pro úvěr Společenství HomeChoice, musíte splnit určité pokyny a být definován jako handicapovaný zákonem o změně bytového fondu. Příjmy jsou také přezkoumány, protože je to nezbytná součást kvalifikace pro úvěr na bydlení. Zdrojem příjmů mohou být mzdy, dávky v invaliditě, dávky v invaliditě, § 8 poukázky na bydlení, dočasná pomoc potřebným rodinám, státní příplatky a jiné druhy příjmů. Příjmy musí splňovat standardy s nízkými až mírnými příjmy a mít pravděpodobnost, že zůstanou stabilní a konzistentní. Váš kredit bude také zkontrolován, aby bylo možné určit způsobilost. Pokud hledáte VA úvěr, požádejte o certifikát způsobilosti z VA. Budete to muset poskytnout věřiteli nebo hypotečnímu makléři dle Vašeho výběru.
Nalezení hypoteční společnosti
Vyhledejte poskytovatele úvěrů tím, že se obrátíte na poskytovatele hypotečních úvěrů nebo hypotečního makléře ve vaší oblasti, nebo na oblast, kde chcete koupit svůj domov. Zeptejte se typu úvěrových produktů, které nabízejí. Zeptejte se jich na předběžnou kvalifikaci. Poskytněte své informace o příjmech, dluhu a aktivech. To umožní věřiteli nebo hypotečnímu makléři vypočítat výši úvěru, na který máte nárok, na základě vašich příjmů a výdajů. Další krok po předkvalifikaci v případě získání předběžného schválení. Opět se obraťte na věřitele nebo hypotečního makléře a poskytněte stejné informace přidáním svého právního jména, adresy, telefonního čísla, data narození a čísla sociálního zabezpečení. V této době věřitel nebo hypoteční makléř obdrží úvěrovou zprávu. To jim umožní získat vaši kreditní historii a určit vaši způsobilost. Věřitel nebo hypoteční makléř zkontroluje vaši úvěrovou historii a pokusí se vás spojit s úvěrovým programem, který vyhovuje vašim požadavkům. Nyní, když vám váš věřitel nebo makléř sjednal úvěrový program a jste získali předběžný souhlas, jste připraveni začít nakupovat pro domácnost.