Obsah:
V Kalifornii nemusí být důvěra registrována jako legální, pokud nemá titul na nemovitosti. Pokud svěřenecký fond nevlastní majetek k nemovitostem, veškerá aktiva držená ve jménu svěřenského fondu se uchovávají soukromá. Správce udržuje záznam o veškerém majetku důvěry v portfoliu důvěryhodnosti. Poté, co věřitel grantor zemře, správce svěřuje veškerý majetek trustu důvěryhodným příjemcům.
Financování trustu
Aby byla živá důvěra v Kalifornii legální, musí osoba, která si zřizuje živou důvěru, známou jako věřitel, financovat majetkem vysoké hodnoty, jako jsou nemovitosti, dědictví a osobní majetek. Poskytovatel důvěry může buď prodat nemovitost přímo svěřeneckému fondu, nebo jej vrátit pomocí formuláře, který převádí vlastnictví osobního a nemovitého majetku z jednoho subjektu na jiný. Pro stanovení hodnoty nemovitosti je oprávněn pouze certifikovaný odhadce nemovitostí.
Veřejný záznam
Kalifornské právo vyžaduje, aby byl jakýkoli převod listiny zahrnující nemovitý majetek zaznamenán v kanceláři okresního úředníka nebo okresního rekordéru v kraji, kde se nemovitost nachází. Poskytovatel důvěry musí zaznamenat původní důvěryhodný dokument, listinu o nemovitostech a posudek. Všechny dokumenty musí zůstat v důvěryhodném portfoliu po provedení veřejného záznamu. Není nutné zaznamenávat trusty zahrnující jiná aktiva, jako jsou akcie, dluhopisy a osobní majetek.
Úvahy
Po provedení záznamu o převodu nemovitostí má široká veřejnost úplný přístup k podrobnostem obchodu, včetně kupní ceny a data převodu. Krajský úředník může nabídnout způsoby ochrany osobních a finančních informací před veřejným záznamem. Můžete mít například krajský úředník redigovat určité důvěrné sekce nebo zcela odmítnout celý důvěrný dokument ze záznamu.
Přínos veřejného záznamu
Výhodou veřejného záznamu je, že pokud zaznamenáte převod listin nemovitostí, například v okresním úředníkovi nebo v kanceláři krajského rekordéru, máte nesporný záznam o převodu, což je důležité zejména v případě ztráty originálního dokumentu. ukradené nebo zničené.