Obsah:
Osobní majetek je něco, co vlastníte jiné než pozemky a budovy. Pozemky a budovy se nazývají nemovitosti nebo nemovitosti. Můžete vlastnit hmotný osobní majetek a nehmotný osobní majetek. Oba typy nemovitostí mají ekonomickou hodnotu vyjádřenou v dolarech. Oba typy majetku mohou být použity, koupeny, prodány, rozdány, zdaněny a odkázány dědicům, i když jejich povaha je velmi odlišná.
Hmotný majetek
Hmotný osobní majetek je něco s fyzickou existencí - věci, které lze cítit nebo se jich dotknout.Příklady hmotného fyzického majetku zahrnují automobily, nábytek, šperky, počítače, stroje, umělecké předměty, koberce, nádobí, záclony, domácí spotřebiče a nářadí. Dlouhodobý hmotný majetek zahrnuje vybavení připojené k nemovitostem, pokud je možné je odstranit bez poškození nebo změny pozemků a budov.
Nehmotný majetek
Nehmotný osobní majetek se skládá z nehmotných věcí, jako jsou autorská práva, patenty, počítačový software, koncese, bankovní účty, akcie, dluhopisy, ochranné známky, obchodní značky, pohledávky, seznamy zákazníků, obchodní tajemství nebo obchodní licence. Nehmotný majetek existuje pouze jako intelektuální koncept. Mnoho nehmotného majetku spočívá v právu dělat něco jako kopírování nebo provádění něčí hudby, nebo právo používat něco jako tajné recepty řetězce restaurací. I když nehmotný majetek není něco, co se můžete dotknout nebo vyzvednout, stále má měřitelnou hodnotu dolaru.
Valuing Tangibles
Většina typů hmotného osobního majetku je poměrně snadno ocenitelná, protože objekty a jejich stav lze přesně popsat. Existují dobře zavedené trhy, kde je většina druhů hmotného majetku často kupována a prodávána, což poskytuje základ pro tržní cenové průvodce, které může vlastník použít k nastavení hodnoty předmětu, jakým je automobil. Tam jsou také zástupci profesionálních odhadců, kteří dodržují zavedené zásady pro stanovení potenciální tržní hodnotu osobního majetku, jako je výtvarné umění nebo starožitnosti.
Hodnota nehmotných aktiv
Může být těžké nastavit hodnotu nehmotného majetku, protože se jedná o koncept, ne o věc. Mít hodnotu, říká Internal Revenue Service, nehmotný musí být specificky identifikovatelné a mít právní existenci. Musí být předmětem vlastnictví a musí být přenosný a musí poskytovat skutečné nebo potenciální ekonomické výhody. IRS říká, že tržní ceny mohou být použity k ocenění nehmotných aktiv, jako jsou akcie a dluhopisy, s nimiž se často obchoduje. Hodnota může být také založena na nákladech na opětovné vytvoření nehmotného aktiva. Hodnota může být také stanovena výnosem, který aktivum produkuje nyní a v budoucnu. Tyto hodnoty by byly pozměněny nebezpečím vlastnictví, jako jsou rizika zastarávání, zánik výlučných práv nebo nepříznivých zákonů nebo předpisů,