Obsah:
Výpočet úrokového snížení úrokového salda je jednoduchý a přímočarý. Úroková sazba je uvedena v úvěrové smlouvě. To se vztahuje na jistinu úvěru, která se průběžně snižuje, když se provádějí platby úroků a jistiny. Pokud je úroková sazba uvedena jako roční procentní sazba a platby jsou prováděny více než jednou ročně, musí být úroková sazba upravena tak, aby odpovídala počtu uskutečněných ročních plateb. Například, pokud je APR 12% a měsíční platby jsou prováděny, měsíční úroková sazba se rovná APR 12% děleno 12 měsíci nebo 1%.
Tabulka amortizace
Zvažte počáteční částku úvěru ve výši 1.000 dolarů, při 2% úroku měsíčně po dobu 6 měsíců, se stejnými měsíčními splátkami 178,53 dolarů měsíčně. V prvním měsíci se úrok rovná zůstatku 1 000 USD vynásobenému úrokem ve výši 2 procent nebo 20 USD. V 1. měsíci byla splátka splátka ve výši 178,53 USD alokována jako: $ 20 na úroky a snížení jistiny o 158,53 USD.
To znamená, že na začátku měsíce 2 se zůstatek úvěru rovná 1 000 USD mínus snížení úvěru o 158,53 USD, neboli 841,47 USD. Úrokové náklady se rovnají 2 procentům vynásobeným 841,47 USD nebo 16,83 USD. Snížení úvěru tentokrát se rovná 178,53 dolarů mínus úrokové náklady ve výši 16,83 dolarů, nebo 161.70 dolarů. Pokračování tohoto cvičení přes Měsíc 6 má za následek celkové snížení úvěru o 1 000 USD a celkové úrokové náklady vyplacené ve výši 71,15 USD, jejichž součet se rovná 1071,15 USD. Toto číslo, 1071,15 USD, se rovnalo součtu šesti měsíčních splátek ve výši 178,53 USD.