Jaký je rozdíl mezi zajištěním a garantovaným úvěrem?

Když požádáte o úvěr, věřitel obvykle žádá o informace o svých příjmech a úvěrové historii, aby bylo zajištěno, že máte možnost splácet úvěr. Pokud je úvěr velký nebo věřitel není přesvědčen, že budete moci provádět platby, může požádat o zajištění nebo záruku.

Pokud podepíšete osobní záruku za podnikatelský úvěr, může věřitel v případě prodlení zabavit svůj osobní majetek, například nemovitosti nebo vozidla.

O zajištění

Když použijete k získání úvěru zajištění, musíte jeden nebo více svých aktiv slíbit jako zajištění úvěru. Pokud se vám nepodaří provést platby, věřitel může vyloučit na zajištění jste slíbil a prodat jej získat zpět dluh. Například, k zajištění úvěru na bydlení, obvykle slíbit domov jako zajištění. Pokud zaostříte ve splátkách hypotéky, banka vám může prodat váš domov.

O zárukách

Garantovaný úvěr je úvěr, v němž se jednotlivec nebo účetní jednotka dohodly, že budou v případě prodlení osobně zodpovědné za dluh. Věřitelé poskytnou zaručený úvěr, pokud souhlasíte s tím, že budete osobně odpovědní, pokud jiný subjekt souhlasí s tím, že bude vystupovat jako ručitel, nebo pokud jiný subjekt, například Správa veteránů, zaručí úvěr. V případě nesplácení úvěru může věřitel podat žalobu proti ručiteli za dluh.

Osobní důsledky

Mnoho větších půjček, například hypoték, je zajištěno jak zajištěním, tak osobní zárukou. Pokud si zajistíte úvěr na vlastní pěst pomocí kolaterálu a vy se na něj zříkáte, věřitel se obvykle zříká zástavy a pokusí se vám zbývající částku osobně vyzvednout. Pokud však Váš úvěr garantuje jiná fyzická nebo právnická osoba, druhý ručitel je rovněž osobně odpovědný za výši dluhu, který mu zaručil. Pokud se jedná o zajištění, věřitel zpravidla vylučuje nejprve zajištění a poté se pokouší od vás a druhého ručitele vybírat.

Obchodní implikace

Mnoho věřitelů obchodních věřitelů požaduje osobní záruky, jakož i zajištění. Pokud váš podnik zajistí půjčku a podepíšete osobní záruku, souhlasíte s tím, že půjčku splácíte vlastním majetkem, pokud podnik nezaplatí. Nicméně, pokud používáte zajištění a nepodepíšete osobní záruku, může věřitel vzít vaše zajištění a žalovat obchod pro zbytek, ale nemůže si vzít žádný z vašich osobních nemovitostí.