Jak zastavit oznámení o vystěhování, když potřebujete finanční pomoc

Pokud jste obdrželi oznámení o vystěhování, protože jste pozdě na nájemném, můžete mít několik možností, jak zůstat doma, alespoň dočasně. Získání právního poradenství, stejně jako komunikace s pronajímatelem, může zastavit nebo zastavit vystěhování. To vám dává čas, abyste se mohli finančně zotavit a buď si udržet svůj domov, nebo si najít nový, aniž byste na svém záznamu vystěhovali.

Promluvit si se svým pronajímatelem o vaší finanční situaci může zastavit vystěhování.credit: i_frontier / iStock / Getty Images

Kontaktujte svého pronajímatele nebo správce nemovitostí

Pronajímatel-nájemce zákony vyžadují, aby pronajímatelé vyslali oznámení o vystěhování jako první krok k ukončení neplatící nájemce nájem. Přijetí oznámení o vystěhování znamená, že váš pronajímatel chrání svá práva, ale přesto může být ochoten s vámi spolupracovat. Obraťte se na něj, vysvětlete svou finanční situaci a pokuste se vyjednat platební plán nebo snížení nájemného.

Pokud nejste schopni zůstat doma, můžete mít stále alternativy k vystěhování. Pronajímatel může být ochoten soudní spor upustit, pokud se dobrovolně odstěhujete nebo jí pomůžete při hledání nového nájemce. Chcete-li se chránit, získáte písemnou dohodu a požádejte ji, aby ji podepsala.

V některých oblastech místní soudy nabízejí služby zprostředkovatele pronajímatele. Zprostředkovatelé pracují s pronajímateli a nájemci k řešení problémů, aniž by šli před soudce. Je-li váš pronajímatel ochoten s vámi spolupracovat přímo, může být ochoten váš případ vyřešit s prostředníkem.

Získejte právní poradenství

Mluvit s právníkem vám může poskytnout lepší představu o tom, jaká jsou vaše práva a jaké by měly být další kroky. Advokát může také přezkoumat váš případ a oznámit vám, zda máte šanci bránit se proti vystěhování.

Pokud si nemůžete dovolit právníka, obraťte se na místní společnost právní pomoci. Právníci právní pomoci mohou poradit v oblasti strategií prevence nebo zastavení vystěhování a mohou vás zastupovat před soudem. Další možností je zaplatit za konzultaci s právníkem, který vám může pomoci připravit se na zastupování před soudem.

Zeptejte se charit a sociálních služeb agentury pro pomoc

Pokud se snažíte platit nájemné, obraťte se na místní charitativní organizace a agentury sociálních služeb. Mnozí nabízejí pomoc při nouzovém nájemném lidem v nouzi.

Zde je několik nápadů na získání finanční pomoci:

• United Way sponzoruje službu 2-1-1, která spojuje jednotlivce s podporou sociálních služeb a pomocí. Tato služba nefunguje ve všech komunitách.

• Některá komunitní centra Armády spásy poskytují pomoc při pronájmu.

• Ohledně vaší situace se poraďte s americkým ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst schváleným v oblasti bydlení.

• Pokud jste veterán, VA provozuje Národní call centrum pro bezdomovci veteránů hotline, 877-424-3838.

• Některé státy a města provozují horké linky pro bezdomovce a osoby ohrožené ztrátou domova. HUD udržuje online seznam státních služeb.

• Mnoho veřejných knihoven vede seznam veřejných a soukromých programů sociálních služeb na svém referenčním nebo informačním stole. Chcete-li zjistit, co je ve vaší komunitě dostupné, zavolejte nebo navštivte místní knihovnu.

Jít k soudu

I když nemůžete zaplatit své nájemné v době, kdy váš soudní den dorazí, zúčastněte se svého slyšení. Zde je důvod, proč:

• Vy a váš advokát, pokud ho máte, může být schopen ukázat soudci, že pronajímatel při podání vyhoštění nedodržel řádné postupy. Soudce může rozhodnout proti pronajímateli nebo případ zamítnout.

• Pronajímatel se nemusí objevit, což by vedlo k propuštění. I když váš pronajímatel může refile, budete mít více času najít nový domov.

• V některých státech, například ve Washingtonu, vám zákon umožňuje vrátit svůj pronájem, pokud zaplatíte soudní poplatky zpět, a soudní náklady.