Obsah:
Texas nabízí několik daňových úlev pro majitele domů 65 a starší. Jedním z nich je zmrazení daní z nemovitostí účtovaných školními obvody. Poté, co požádáte o výjimku a obdržíte ji, jsou vaše školní daně "automaticky zmrazeny na částku vypočítanou pro první celý rok kvalifikace", a to na internetových stránkách okresu Montgomery Central Appraisal District. To znamená, že vaše školské okresní daně se nezvýší ani v případě, že hodnoty vaší nemovitosti. Žádáte o odeslání formuláře daně z nemovitostí 50-114, který je k dispozici online.
Automatické osvobození
Texas daňové právo říká, že senioři mohou použít formulář 50-114 požádat o 10.000 dolarů školního majetku osvobození od daně. Pokud je vaše nemovitost stojí 120.000 dolarů, řekněme, že by se snížila vaše posuzované hodnoty - základ daně - na 110.000 dolarů. Vaše výjimka se může týkat až 20 akrů půdy. Pokud je vaše nemovitost je 25 akrů, například, budete platit pravidelné daně z extra pět. Příjem osvobození od daně vám automaticky poskytne i zmrazení daně. Kopii řidičského průkazu musíte předložit spolu s formulářem. Pokud vaše jméno není na majetkové listině, musíte předložit notářsky ověřené čestné prohlášení, že dům je váš.
Speciální případy
Pokud váš manžel je 55 nebo starší, když zemřete, dostane udržet daň zmrazení na vašem domě. Také, pokud si koupíte a přestěhujete se do nového domu, Texas vám umožní ponechat si některé z vašich výjimek. Předpokládejme například, že zmrazené daně z vašeho starého domu byly 85 procent z toho, co byste zaplatili, kdybyste nemrzli. Daňový doklad pro váš nový domov by byl podobně 85% běžné sazby. Opět platí, že platí pouze pro školní okresní daně.