Obsah:
Pokud jste vždy chtěli žít v blízkosti Tichého oceánu, existuje ve Spojených státech několik možností. Nicméně, v mnoha oceánských komunitách, pronájem domu nebo bytu může být neúměrně drahé. Tento článek navrhne, kde najít nejlepší vyjednávání v oceánu žijící; které jsou nejméně nákladné; a jak snížit náklady na pronájem v dané komunitě.
Pobřežní oblasti
Existuje pět států, které hraničí s Pacifikem: Aljaška, Havaj, Kalifornie, Oregon a Washington. Havaj a Aljaška mají nejvyšší životní náklady, následuje Kalifornie, pak Oregon a Washington. Poslední dva státy mají životní náklady jen mírně nad národním průměrem, zatímco Hawaii, Aljaška a Kalifornie jsou daleko nad tímto průměrem. Celkové životní náklady jsou však pouze jedním faktorem v nákladech na nájemní bydlení v přímořských komunitách. Jak blízká je komunita městskému centru, stejně jako to, jak blízko k pláži se nachází individuální pronájem nemovitosti.
Pobřežní městská geografie
Aljaška má více pobřeží než všechny ostatní státy dohromady, ale terén a podnebí jsou pro mnoho lidí nepřiměřeně těžké. Přesto, pokud chcete zkušenosti na pobřeží, existuje mnoho možností, jako je poloostrov Kenai, Juneau a jihovýchodní Aljaška, a komunity, jako je Homer a Haines. Náklady na pronájem budou vysoké, což odráží celkové vysoké životní náklady.
Havaj je skvělou volbou, pokud se vám líbí mírné, příjemné a většinou neměnné klima. To může být těžké najít cenově dostupné beachfront bydlení, ale téměř každá komunita na Havaji je v blízkosti několik krásných pláží. Životní náklady jsou vysoké; kvůli havajské izolaci musí být většina spotřebního zboží dovezena z velkých vzdáleností.
Kalifornie nabízí mnoho možností podél svého pobřeží, které měří více než 700 mil. San Diego a Los Angeles jsou obrovská přímořská města, která nabízejí obrovskou kulturní rozmanitost a nádherné klima. Samotná velikost těchto městských oblastí znamená, že bude mnoho možností bydlení. Pronájem bydlení přímo na pláži je na prémii, ale pokud jdete i několik bloků ve vnitrozemí, ceny pronájmu prudce klesají. Jak budete postupovat na sever, ceny pronájmu v Ventura a Santa Barbara budou stále vysoké, ale resort / penzijní společnosti jako Pismo Beach a San Luis Obispo mohou být překvapivě cenově dostupné. Ceny stoupají vzhůru, jakmile se dostanete do Monterey a San Francisca, ale jak budete pokračovat na sever, klesají. Severní Kalifornie pobřežní města Eureka a Crescent City nabízejí nejlevnější bydlení na pobřeží Kalifornie a mají mírné klima a krásné přírodní prostředí.
Pobřeží Oregon a Washington jsou posety malými městy, která jsou jak pracoviště-založené zdroje-založené komunity a populární letovisko destinací. Životní náklady - a pronájem - v Oregonu a ve Washingtonu je poměrně nízká ve srovnání s Kalifornii. Největší nájemné se nachází na nejpřístupnějších místech z městských oblastí, jako jsou Seaside, Cannon Beach a Lincoln City v Oregonu (vše snadno dostupné z Portlandu) a Long Beach ve Washingtonu. Nejlepší vyjednávání se nachází na jižním pobřeží Oregon, ve městech jako Coos Bay, Gold Beach a Brookings.
Oblast táhnoucí se podél dálnice 101, z Eureky v Kalifornii do Newportu v Oregonu, je dostatečně izolovaná od městských oblastí, aby se příjemná města podél tohoto krásného úseku tichomořského pobřeží staly žádoucími, ale cenově dostupnými místy k životu.
Výběr umístění
Zeptejte se sami sebe, jak důležité je být v blízkosti oceánu. Pronájem bydlení, které čelí přímo na oceán je nejdražší, bez ohledu na to, kde se díváte. To znamená, že náklady na pronájem nemovitosti v přímořské oblasti v Oregonu je méně než majetek ani míle nebo více vnitrozemí na Havaji a jižní Kalifornii. Na všech trzích, dál ve vnitrozemí jdete, tím levnější ceny budou. Jít do vnitrozemí může být pro vás nejrozumnější možností. Je také pravda, že podnebí na míli ve vnitrozemí se příliš neliší od klimatu na pláži, takže si stále můžete užívat oceánský vzduch a chladný vánek a platit méně. Ve skutečnosti, klima může být sunnier a sušší vnitrozemí, a značně méně foggier, zvláště v jižní Kalifornii.
Snížení nákladů na pronájem
Obce z oceánu jsou v tomto ohledu neobvyklé: jejich populace prudce kolísají s ročním obdobím. V létě, téměř každý chce být na pláži; v mimosezóně se zdá, že mnoho plážových komunit vypadá téměř jako město duchů. Celoročně jsou však k dispozici vybavení a krása života u oceánu. Zimní sezóna přináší "sledování bouří" a nabízí jedny z nejlepších beachcombingů a tidepoolingu. Mimosezóna znamená méně davů, méně dopravy a možnost vychutnat si procházku na pláži, aniž byste museli vyhnout hordy rekreantů.
Pokud jste ochotni pronajmout si v mimosezóně, můžete být překvapeni obchodními akcemi. Mnoho majitelů beachfront vlastnosti používat je jen jako druhé domovy v létě; zbytek roku jsou tyto vlastnosti často prázdné. Mnozí majitelé se snaží v noci nájemné, aby pomohli zaplatit hypotéku, ale to jsou často značné problémy, zahrnují zaplacení nájemného agenta statný provize, a poskytují pouze sporadické příjmy. Přistupujte k majiteli takové nemovitosti a nabídněte, že budete platit šestiměsíční pronájem od listopadu do dubna. Nebo ještě lépe, nabídnout podepsat roční pronájem, který bude zahrnovat nejen rušnou letní sezónu, ale zbytek roku, kdy by se nemovitost mohla nechat bez povšimnutí.
Zdroje
Online tržiště, jako je Craigslist a eBay, jsou k dispozici, ale také zkontrolovat internetové stránky novin v pobřežních komunitách, které mají obvykle online verze svých inzerátů; webové stránky realitních kanceláří v těchto komunitách (podívejte se na realitních kanceláří, které se specializují na dlouhodobý pronájem nemovitostí, a e-mail nebo telefon obchodní komory ve městech, kde máte zájem o pobyt).