Kontrolní seznam pro nákup mobilního domu

Nákup mobilního domu je jedním z nejjednodušších způsobů, jak zajistit cenově dostupné bydlení pro vaši rodinu a zároveň udržet nízké náklady na údržbu a opravy. Kontrolní seznamy jsou sice zdlouhavé, ale zajišťují, že si zakoupíte správný domov pro svou rodinu a ušetříte čas i peníze, pokud budete potřebovat opravy.

Mnozí majitelé domů si vybírají oblíbený styl mobilních domů.

Strukturální kontrolní seznam

Důkladná kontrola konstrukčních prvků mobilního domu odhalí mnoho o stavu a údržbě domova. Zkontrolujte střechu; budete chtít dostatečný převis, aby se voda nedostala dovnitř stěny a nepoškodila se izolace a obložení stěn. Ujistěte se, že domov má svody nebo okapy, aby se voda odklonila od konstrukčních prvků domova.

Pod přívěsem se ujistěte, že je pod lištou - typicky z hliníku nebo vinylu - a je v dobrém stavu. Pečlivě prozkoumejte spodní stranu přívěsu a podívejte se na prohýbanou nebo roztrženou izolaci. Pokud kupujete dříve vlastnil mobilní dům, který je již na hodně nebo pozemek, státní zákony vyžadují, aby mobilní dům byl zajištěn tie-downs a kotvy, které drží doma na místě během silného větru.

Prohlédněte si stěny a stropy. Podívejte se na poklopy stěn a stropní desky, které mohou signalizovat poškození vodou. Podívejte se na známky hniloby nebo plíseň, zejména kolem obložení a soklů, kde je obtížné skrýt poškození pouhým nátěrem. Pečlivě zkontrolujte, zda podlahy nejsou ochablé nebo nepodepřené. Pro funkčnost a bezpečnost otevřete všechna okna a dveře a testovací zámky.

Mechanický kontrolní seznam

Mechanické funkce mobilního domova se týkají elektrických, topných a instalatérských prvků v domácnosti. Pokud je to možné, zapněte každý mechanický prvek, včetně spínačů světla, odpadků, vodovodních baterií, toalet a termostatu. To poskytne více informací o tom, jak mobilní dům funguje, než vizuální kontrolu a umožní vám zjistit, zda mechanické položky fungují správně. Poslechněte si kapky, neobvyklé bzučení, řvoucí pásy a další podivné zvuky, které by mohly signalizovat potenciální opravy.

Jistič by měl být schopen podporovat 100 A nebo vyšší. Vezměte si s sebou tester obvodu a otestujte vývody, abyste zajistili správný průtok elektrického proudu. Vyjměte čelní desku ze spínače nebo elektrické zásuvky a zkontrolujte, zda kabeláž neobsahuje známky spálení. Sledujte také hliníkové vodiče, které jsou nebezpečím požáru a již nejsou akceptovány pro použití jako vodič. Pro dostatečnost zkontrolujte izolaci za stěnou.

Zkontrolujte topné kanály a průduchy, zkontrolujte ucpání, otvory, které způsobí tepelné ztráty, a plísně. Zeptejte se prodávajícího, co je zdroj paliva, a kontaktujte odhadující rozpočet dodavatele. Společnost tento odhad stanoví tak, že přezkoumá množství uživatelů předchozích rezidentů.

Instalatérství a ohřívače vody mají tendenci představovat pro nové zákazníky mnoho problémů. Napájecí vedení musí být z mědi, CPVC nebo PEX. Trubky z PVC jsou určeny pro odvodňovací a ventilační potrubí pouze proto, že neodolávají teplým teplotám. Ujistěte se, že potrubí pod přívěsem je řádně izolováno, aby se zabránilo popraskání během chladného období. Ohřívače vody by měly být rovné a měly by být vybaveny uzavíracími ventily pro opravy a údržbu.

Kontrolní seznam pro nákup nového

Při koupi nového mobilního domu požádejte písemně o všechny ceny a záruky. Nakupujte za nejlepší cenu na přemístění a zřízení domova. Získejte aktuální informace a příručky o zárukách a spotřebičích. Ujistěte se, že prodávající má licenci na divizi motorových vozidel nebo na oddělení bezpečnosti silničního provozu a motorových vozidel. Pokud kupujete model po celém světě, obdržíte jeden titul pro domácnost stejně jako u auta. Nicméně, dvojitý model má dva tituly, jeden pro každou polovinu domova.

Kontrolní seznam pro použité nákupy

Pokud kupujete použitý mobilní dům, můžete ještě požádat o písemnou záruku slibující, že všechny hlavní spotřebiče, mechanická zařízení a konstrukční prvky domova budou v pořádku, když budete mít majetek. Také zvážit skryté doplňky, jako jsou kanalizační náklady a poplatky za údržbu, zejména pokud se nachází v mobilním domácím parku. Pečlivě prostudujte svou smlouvu a zajistěte písemné písemné dohody. Nezapomeňte věnovat pozornost také vnějším částem šarží. Zajistěte dostatek parkovacích míst pro Vás i Vaše hosty, stejně jako dostatek místností pro obrat. Také se podívejte na stromy v blízkosti vašeho domova a zvážit jejich stav, než si koupíte doma. Můžete požádat prodávajícího, aby odstranil stromy, pokud představují bezprostřední ohrožení majetku.