Obsah:
Než začnete hledat další byt, získejte zprávu o historii pronájmu, abyste zjistili, jaké potenciální pronajímatelé by se o vás mohli dozvědět. Tento přehled poskytuje informace o vašem chování v předchozích vlastnostech pronájmu. Pronajímatelé se na něj spoléhají při provádění vyhledávání na pozadí, protože by to mohlo naznačovat, co očekávat od potenciálního nájemce. Hledají červené vlajky, jako jsou pozdní platby a vystěhování, které naznačují nežádoucí nájemce.
Zpráva o pronájmu zdarma
Federální právo vás opravňuje k jednomu bezplatnému speciálnímu spotřebitelskému hlášení každý rok z různých zdrojů, které zahrnuje zprávy od společností poskytujících informace o historii pronájmu. Mnoho z těchto společností má webovou stránku, na které můžete požádat o bezplatnou kopii. Privacyrights.org uvádí některé významné agentury, včetně LexisNexis Screening Solutions, Experian RentBureau a Real Page Leasing Desk. Vzhledem k tomu, že existuje tolik agentur, obraťte se na pronajímatele bytu, který zvažujete, abyste zjistili, který z nich používá.
Proces aplikace
Některé spotřebitelské zpravodajské agentury přijímají online aplikace, zatímco jiné vyžadují žádosti poštou. Všechny vyžadují identifikační údaje, jako je celé jméno, číslo sociálního zabezpečení, datum narození, aktuální adresa a telefonní číslo. Pokud aplikaci posíláte poštou, budete možná muset zahrnout kopii dokumentu, který prokáže vaši totožnost, například řidičský průkaz, a dokument, který ověří vaši adresu, například účet za spotřební materiál. Doba obratu pro přijetí zprávy závisí na společnosti. To může přijít e-mailem, poštou nebo faxem.
Podání spor
Pokud zpráva obsahuje nepřesné informace, podejte spor se společností. Ve většině případů tak musíte učinit písemně. Uveďte problém a poskytněte kopie jakéhokoli dokumentu, který podporuje váš spor. Společnost tento problém prozkoumá se zdrojem informací. Na základě výsledků agenti v případě potřeby opraví své záznamy, nebo je ponechají tak, jako kdyby zjistili, že informace v souboru jsou přesné. Ve druhém případě můžete napsat poznámku vysvětlující problém, který společnost doplní do vašich záznamů. Tato poznámka bude zahrnuta do budoucích zpráv, když klient požádá o kopii.
Odstranění negativních informací
Negativní informace o přehledu historie pronájmu mohou znemožnit zabezpečení bytu. V závislosti na povaze těchto položek můžete problém vyřešit a odstranit informace z vašeho záznamu. Pokud váš bývalý pronajímatel oznámil poškozený majetek, například, kontaktujte ho a domluvte se na řešení. Když jste se o problém postarali, požádejte pronajímatele, aby to oznámil společnosti, aby mohl záporný zápis odstranit.