Obsah:
- Refinancování
- Konsolidace dluhu
- Konsolidace dluhu s refinancováním
- Výběr mezi refinancováním a konsolidací
Mnoho lidí si pletou refinancování s konsolidací dluhu. Některé z těchto zmatků vyplývají ze skutečnosti, že lidé budou refinancovat svůj domov a zároveň konsolidovat dluh. Pochopení rozdílu a výhody a nevýhody každého z nich vám pomohou vybrat správnou volbu pro vaši situaci.
Refinancování
Při refinancování úvěru osoba mění podmínky úvěru. Mnozí lidé se rozhodnou refinancovat, aby zamkli nižší úrokové sazby a mohou si zvolit kratší termín nebo menší platby. Refinancování zcela splatí původní úvěr a obdržíte nový platební rozpis a výši platby. Výhodou refinancování je možnost ušetřit peníze na úrocích a zkrátit dobu trvání úvěru. Pokud půjčku prodloužíte, můžete zaplatit více úroků, protože budete na úvěr platit delší dobu. Mnoho lidí bude refinancovat svůj domov, když najde lepší úrokovou sazbu.
Konsolidace dluhu
Konsolidace dluhu je, když si vzít půjčku splácet několik úvěrů a konsolidovat měsíční půjčky do jedné platby. Někteří lidé to udělají tím, že si vezmou druhou hypotéku na svůj domov a vydělají z vlastního kapitálu, který si vybudovali. To bude vázat dluh k jejich domu a dát to v ohrožení, pokud by se k selhání úvěru. Další možností je uzavřít podpisový úvěr nebo nezajištěný úvěr ke konsolidaci dluhu. I když úroková sazba může být o něco vyšší, snižuje se riziko ztráty vašeho domova.
Konsolidace dluhu s refinancováním
Často, když se lidé rozhodnou refinancovat svou první hypotéku z důvodu dobrých sazeb, budou mít větší částku než to, co ještě dluží, a použijí ji na splacení jiných dluhů. To umožňuje současně konsolidovat a refinancovat. Největší nevýhodou je, že se pohybujete nezajištěných dluhů, jako jsou kreditní karty, na zajištěný dluh. To znamená, že garantujete, že vám to zaplatí doma. Pokud jste ztratili práci nebo jste nemohli pracovat a nemohli jste zaplatit celou částku, mohli byste ztratit svůj domov. Pokud je však vaše hypotéka oddělena od ostatních dluhů, můžete se rozhodnout, že nezaplatíte další dluhy, abyste si mohli udržet svůj domov.
Výběr mezi refinancováním a konsolidací
Refinancování vašeho domova na nižší fixní úrokovou sazbu vám může ušetřit peníze na hypotéku. Také vám může pomoci rychleji splácet domov. Konsolidace může usnadnit správu měsíčních plateb a uzamčení ve stanovené úrokové sazbě, která je obvykle nižší než vaše kreditní karty. Pokud uvažujete o tom, že děláte oba, snažte se udržet konsolidaci odděleně od vašeho domova. Vyhněte se dělat konsolidaci, která bude vázat dluh na váš domov, protože to může dát váš domov v ohrožení.