Obsah:
Osoby se zdravotním postižením se mohou ocitnout v nejhorším postavení demografické společnosti, aby získaly pomoc na hypotečním úvěru. Je to proto, že příjem sociálního zabezpečení, který dostávají, obvykle vytěžuje mnoho programů hypotečních úniků z jejich dosahu. Nicméně, bez ohledu na zdravotní postižení, měli byste zjistit, jaké jsou vaše možnosti, jakmile si výchozí hypotéku.
Programy věřitelů
Věřitelé, zejména ti velcí, mají obvykle programy hypotečních úlev pro lidi, kteří trpí těžkostmi, jako je například postižení. Někteří věřitelé snižují úrokové sazby pro zdravotně postižené veterány a někdy i jejich přeživší o stanovené procento.Obecně platí, že věřitelé jsou vhodnější upravit úvěr pro někoho, kdo čelí uzavření trhu, pokud mají dlouhodobé postižení.
Federální programy
Federální vláda má desítky programů v rámci programu Domácí cenově dostupné pomoci vlastníkům domů čelí uzavření trhu. Například, pokud jste zdravotně postižení a nedávno nezaměstnaní, můžete se kvalifikovat na částečné platby v rámci Programu pro domácí nezaměstnanost. Můžete dokonce mít možnost, aby věřitel odpustit některé z vaší hypotéky nebo trvale snížit úrokovou sazbu. Nicméně, všechny tyto programy mají obvykle limity na hodnotu vašeho domova a vyžadují, aby ani Fannie Mae ani Freddie Mac nevlastnili vaši hypotéku.
Zastavení uzavření trhu
Obraťte se na místního úřadu pro bydlení a rozvoj měst a promluvte si s hypotečním poradcem. I když váš věřitel začal uzavřít řízení, můžete být schopni zachránit svůj domov. Můžete se například kvalifikovat pro úvěrový program pro nouzové bydlení, který je určen speciálně pro nezaměstnané nebo osoby se zdravotním stavem, kteří jsou na hypotéce. V ideálním případě chcete mluvit s poradcem schváleným HUD, protože některé hypoteční podvody žádají o stovky dolarů dopředu, aby zastavily uzavření trhu, jen utéct s penězi.
Další úvahy
Podívejte se na své finance a určete, zda si v budoucnu můžete dovolit domov. Pokud půjčka nebo úprava poskytuje pouze dočasnou úlevu, zvažte prodej vašeho domova nebo odchod. V některých státech, jako je Kalifornie, může majitel domu odejít od hypotéky, aniž by dlužil něco, pokud uzavření prodeje se nezaplatí hypotéku. Uzavření trhu se nestane okamžitě, takže máte čas hledat další bydlení. Pokud máte mírný až nízký příjem, můžete se kvalifikovat na poukázky na federální bydlení.