Obsah:
Jak zkontrolovat daňové zájmy. Když vlastník nemovitosti je delikventní na federálních, státních nebo místních daních, vláda může umístit daňové zástavní právo na nemovitost. Zástavní práva jsou připojena k nemovitosti a musí být zaplacena při prodeji nemovitosti. Je důležité zjistit, zda existuje nějaké daňové zástavní právo na nemovitost, než si ji koupíte, takže nebudete zodpovědní za dluh.
Krok
Navštivte webovou stránku obce nebo kraje, kde se nemovitost nachází. Informace o majetku je veřejný záznam, a mnoho místních úřadů seznam záložních práv spolu s jinými vlastnostmi informace na jejich internetových stránkách. Budete potřebovat jméno vlastníka nebo adresu nemovitosti.
Krok
V případě, že informace nejsou uvedeny na internetových stránkách, obraťte se na správce daně nebo správce daně v obci nebo kraji. Možná budete muset osobně navštívit formuláře nebo vytvořit kopie.
Krok
Přihlaste se k odběru online služby jako RealtyTrac nebo Intelius. S vaším členstvím můžete vyhledávat informace o vlastnictví a vlastníkovi, včetně zástavních práv.
Krok
Obraťte se na titulní společnost. Řekněte agentovi, který vás o tuto nemovitost zajímá, a uveďte adresu. Titul examinátor bude hledat zástavní práva k nemovitosti. Za tuto službu může být účtován poplatek. Poplatky se platí při vypořádání.
Krok
Při koupi nemovitosti si zakupte pojištění titulů. Je-li po vypořádání zjištěno zástavní právo, pojištění za ně zaplatí. Váš realitní makléř doporučí titulní společnost, nebo ji najdete lokálně nebo online.