Obsah:
Jednou ročně provádějte každoroční podrobnou bezpečnostní kontrolu svého majetku, abyste se ujistili, že dodržujete kódy bydlení a řešíte bezpečnostní otázky. Kromě toho bude kontrola vašeho majetku pro bezpečnostní problémy podporovat váš případ by měl nájemce podat žádost o zanedbání.
Krok
Zahrňte svůj záměr provést každoroční bezpečnostní kontrolu v původní smlouvě o pronájmu. Uveďte, že budete potřebovat přístup k pobytu nájemce, a v této době budou doprovázeni potřebnými inspektory bezpečnosti.
Krok
Při každoroční bezpečnostní prohlídce zkontrolujte kouřové detektory a mechanické systémy, jako jsou instalatérské, topenářské a všechny dodávané spotřebiče. Kromě toho hledejte bezpečnostní otázky nájemců, jako jsou přetížení okruhů a odstranění bezpečnostních prvků na oknech.
Krok
Sestavte kontrolní seznam otázek bezpečnosti pro každou rezidenci a pro obecnou budovu. Vedení těchto záznamů ukáže soudci, že si svůj majetek uchováváte odpovědným způsobem.
Krok
Oznámení zasílejte všem nájemcům připravované roční bezpečnostní kontroly nejméně 2 týdny předem a opět několik dní před konáním inspekce. Umožnit nájemcům, aby si vyžádali ranní, odpolední nebo večerní časový rámec pro inspekci svých rezidencí.
Krok
Než vstoupíte do bydliště nájemce bez svolení, ověřte si to u státu. Některé státy vyžadují oznámení předem; jiní požadují, aby se inspekce zúčastnil nájemce. Správné oznámení může odstranit mnoho problémů s nájemcem.
Krok
Zvažte vyhoštění nájemce, který vaši inspekci odmítne.Pokud jste dali dostatek písemného oznámení a pokusili jste se vstoupit do areálu pouze pro setkávání s opozicí, ve většině států je to důvod k vystěhování. To je poslední možnost. Někdy, jen připomínající nájemci, že budete chránit ji tím, že zajistí, že její byt splňuje bezpečnostní kódy vám umožní získat vstup.