Jak prodat půdu rychle

Prodej pozemků na problémovém trhu je náročný. Prodej půdy rychle je ještě náročnější. I když to trvá jen jeden kupující na nákup jednoho kusu nemovitostí najít připravený, ochotný a schopný kupující není vždy snadné. Prodejci půdy musí mít přehled o současném trhu a musí být také schopni se emocionálně oddělit od svých nemovitostí, aby mohli dělat to, co je nezbytné pro rychlý prodej.

Někteří vlastníci půdy se rozhodnou rozvíjet svou půdu sami.credit: chris sadowski / iStock / Getty Images

Strategie rychlého prodeje pozemků

Krok

Vyhodnoťte místní tržní podmínky pro půdu podobnou vaší. Správná cena vaší země je jedním z klíčů k jejímu rychlému prodeji. Předtím, než budete moci cenu své země, budete potřebovat objektivní pochopení toho, co se v posledních šesti měsících prodalo, a jak se vaše země srovnává.

Krok

Podpořte svůj pozemek a nastavte cenu pod současným průměrem nedávných prodejů. Tato strategie se liší od ceny vaší země podle aktuální úrovně trhu. Prodejci nemovitostí mohou dát jakoukoliv cenu za nemovitost, kterou si přejí, pokud ji vlastní a zdarma. Pokud se v uplynulých šesti měsících půda podobná vaší prodala za průměrně 50 000 dolarů, ale aktuální zápisy jsou na 75 000 USD, zápis vaší země pod 50 000 USD pomůže vytvořit rychlejší prodej než zápis na 60 000 USD.

Krok

Nabídněte k financování nákupu vaší půdy. Jeden problém kupující zkušenosti při nákupu pozemků je získání financování. Nabídkou prodávajícího provedeného financování vaší země vytvoříte větší skupinu potenciálních kupců.

Krok

Zvažte financování kupujících s malou nebo žádnou zálohu. Pokud si kupující může dovolit vaše měsíční finanční platby, ale nemá dost na velkou zálohu, zvažte nabízení financování spolu s minimálními zálohami.

Krok

Obraťte se na potenciální kupce půdy a zjistěte, zda se zajímají o vaši nemovitost. Sousedé nebo dodavatelé, kteří staví domy v této oblasti, mohou být hlavním potenciálním kupcem vaší země.

Krok

Seznam vaše země s realitní makléř specializující se na prodej pozemků. Nabídněte svým makléřům větší provizi, pokud váš pozemek prodává ve stanovené lhůtě.Větší provize poskytují pobídky realitním agentům, aby se mohli rychle pohybovat a aby co nejrychleji dali do práce další marketing a prodej vaší půdy.