Obsah:
Zpočátku se zdálo, že mít spolubydlícího na nájemném a jiných výdajích je perfektním řešením finančních potíží, které vám ztěžují dovolit si pronájem. Illinois právo vám umožní přinést spolubydlící do vašeho pronajatého domu, pokud váš pronájem určuje, že můžete sublease. Pokud je však vztah mezi vámi a vašimi spolubydlícími kyselými, je obtížné vystěhovat svého spolubydlícího, pokud nemáte písemnou dohodu a on s vámi není na svém primárním pronájmu.
Krok
Shromážděte důkaz, že vy a váš spolubydlící máte ústní smlouvu o pronájmu. Zatímco písemné pronájmy jsou nejlepší, Illinois uznává ústní nájmy, i když je obtížné je zdůvodnit. Udělejte si kopie všech šeků, které váš spolubydlící zaplatil za svůj podíl na nájemném a utilitách, nebo načíst všechny kopie účtenek, které jste dali svému spolubydlícímu, když zaplatil nájemné.
Krok
Určete důvody, které používáte k vystěhování svého spolubydlícího. Illinois uznává, že nezaplatí nájemné tak, jak bylo dohodnuto, a zničení majetku jako důvodů pro vyhoštění. Pokud váš pronájem s pronajímatelem specifikuje další důvody pro vystěhování, například nadměrný hluk, můžete svého spolubydlícího z těchto důvodů vystěhovat, pokud jste se přestěhovali do svého pokoje spolu se svým spolubydlícím.
Krok
Napište dopis vašemu spolubydlícímu, který ho upozorní na váš úmysl zahájit vyhoštění. Zaslat dopis doporučenou poštou a uchovat doklad o doručení. I když můžete dopis odevzdat svému spolubydlícímu, poštovní zásilka poskytuje důkaz, který potřebujete pro soud. Illinois vyžaduje, abyste poskytli spolubydlící bez nájmu 30denní oznámení dříve, než začnete vystěhování.
Krok
Navštivte kancelář místního úředníka a požádejte o formulář stížnosti na vyhoštění. Vyplňte formulář a přiložte veškerou dokumentaci týkající se vašeho spolubydlícího. Přiložte kopii 30denního oznámení, které jste poslali spolubydlícímu.
Krok
Uveďte formulář s prodavačem a zaplaťte poplatek za podání pro váš kraj. Povolit soudci rozhodnout o vašem případu nebo požádat o soudní proces při podání stížnosti. Náklady na soudní porotu jsou dodatečné.
Krok
Postupujte podle instrukcí úředníka, aby místní úřad šerifa sloužil vašemu spolubydlícímu se stížností. Prohlédněte si soudní dokumenty, které vám úředník zašle poté, co šerif slouží vašemu spolubydlícímu. Vyhledejte datum návratu stanovené úředníkem. Datum návratu je datum vašeho soudního jednání a obvykle je mezi 14 a 40 dny poté, co šerif slouží vašemu spolubydlícímu.
Krok
Fotografujte případné škody způsobené spolubydlícím v přípravě na soudní jednání. Požádejte přátele nebo jiné nájemce, aby se s vámi zúčastnili slyšení a vypovídali za vás. Jděte na slyšení a ukažte soudci svou dokumentaci a důkaz, že jste postupovali podle správných kroků v procesu vystěhování.