Jak používat Hypoteční kalkulačka

Hypoteční kalkulačka je užitečná pro hodnocení různých scénářů "co-kdyby", i když nejběžnější jsou nákupy a včasné výplaty. Skutečná kombinace funkcí se bude lišit podle vašich vlastních cílů. Proces však obvykle zahrnuje použití tří známých proměnných pro řešení neznámé čtvrtiny. Čtyři proměnné všechny hypoteční kalkulačky jsou termín, výše úvěru, platba a úrokové sazby. Odpovědi sice mohou poskytnout pouze odhad, nicméně mohou vám pomoci pochopit potenciální dopad rozhodnutí.

Hypoteční kalkulačky jsou k dispozici jako bezplatné nástroje na řadu osobních financí a webových stránek souvisejících s hypotékami, včetně úvěrů Fannie Mae a Quicken.

Odhad hypotečních plateb

Jak to funguje

Kalkulačka nákupu Fannie Mae odhaduje požadavky na uzavření nákladů a dvě různé částky měsíčních plateb:

• jistiny a úroků
• hlavní, úrokové, daňové, pojišťovací a rodinné poplatky

Předpokládá, že náklady na uzavření budou rovny 1,5% výše úvěru a vypočítá poměr úvěru k hodnotě na základě kupní ceny snížené o zálohu.

Po zadání informací a kliknutí vypočítat výsledky, "existuje možnost uložení nebo odeslání informací na váš e-mailový účet."

Vstupní požadavky

• Předpokládaná kupní cena - zadejte jako celou částku dolaru bez čárky
• Částka zálohy - zadejte jako celou částku dolaru bez čárky
• Roční náklady - daně z nemovitostí a pojištění
• Hypoteční doba - délka v letech
• Úroková sazba - zadejte pevnou sazbu

Včasná výplata kalkulačka

Kalkulačka Quicken Loors Amortization vám ukáže, kolik dalších jednorázových, měsíčních nebo ročních plateb by ušetřilo úroky a kolik dříve splácíte úvěr.

Jak to funguje

Zadejte své aktuální informace o úvěru na řádku jedna a zadejte "co-if" informace na řádku dvě.

Vstupní požadavky

První řádek:

• Aktuální zůstatek vaší hypotéky
• Zbývající období v letech
• Aktuální úroková sazba
• Stát, ve kterém žijete

Řádek dva:

• Typ platby - jednorázový, měsíční nebo roční
• Částka - zadejte jako celou částku dolaru bez čárek
• Měsíc a rok proveďte nebo spusťte platbu