Obsah:
Při pronájmu nemovitosti, například při pronájmu automobilu, musíte splácet více peněz, než použijete aktivum. Chcete-li zjistit, kolik budete dlužit každý měsíc, musíte vypočítat peněžní faktor na leasing. Budete chtít mít nejmenší možnou úrokovou míru pro faktor financování. Čím menší je úroková sazba, tím méně peněz potřebujete k návratnosti.
Základní vzorec
Krok
Určete nájemní smlouvu z vaší leasingové smlouvy.
Krok
Najděte dobu trvání úvěru na smlouvě.
Krok
Vydělte nájemné podle doby trvání úvěru.
Specifický vzorec
Krok
Přidejte své čisté kapitálové náklady do zbytkové hodnoty aktiva. Čisté kapitálové náklady jsou částky, které platíte za leasing. Zůstatková hodnota je částka, kterou má aktivum na konci období.
Krok
Vynásobte částky z kroku 1 za období, na které se vztahuje pronájem. To je váš faktor financování.
Krok
Vydělte nájemní smlouvu z leasingové smlouvy faktorem financování od kroku 2, abyste našli platební faktor.