Obsah:
Pokud jste exekutorem zemřelého rodiče, často budete mít pocit, jako byste šli po laně při respektování práv ostatních příbuzných. Být spravedlivý a citlivý na pocity každého z vás vás může dostat do kříže, takže vždy, když můžete, hledejte radu od jiných členů rodiny. Ujistěte se, že se řídíte instrukcemi, které zůstaly v vůli, nebo není-li vůle, dodržujete přání ostatních příbuzných, kteří jsou na stejné úrovni jako vy.
Porozumění posledním přáním
Přečtěte si vůli zemřelého důkladně, i když právník, který s majetkem nakládá, by vám mohl tento dokument přečíst a vysvětlit. S vedením advokáta by náklady na nemovitost měly být nadále hrazeny majetkem až do konečného vyplacení nemovitosti. Zvažte všechny nabídky na nemovitosti, ale pokuste se zastupovat nejlepší zájmy každého právního dědice. To může být nepříjemné, pokud se členové rodiny nebo jejich manželé snaží využít majetku. Snažte se udržet emoce pod kontrolou. Získejte realitní makléř zapojen, jakmile si můžete. Pokud je to nutné, mohou za vás zasahovat s ostatními, kteří se podílejí na majetku.
Dejte domů na trh
Najít realitní makléř, který zná okolí a může vám pomoci na trhu a rychle prodat nemovitost. Měly by vám poskytnout analýzu trhu nedávno prodávaných srovnatelných nemovitostí v sousedství, berouc na vědomí počet dní, které byly na trhu, nemovitosti na trhu a ty, které byly nedávno staženy. Určete prodejní cenu, která je konkurenceschopná. Makléř by vám měl nabídnout přehled o jejich marketingové kampani, včetně náhledu kopie, kterou budou používat pro prezentaci v místní službě pro více seznamů.
Vytvořte si nejlepší prezentaci
Téměř každý domov na prodej může těžit z čerstvé barvy, dušené koberce a některé staging. To neznamená kompletní člověka, ale odstranit nepořádek, osobní fotografie a přebytek nábytku. Zlepšit obrubník odvolání před domem a zvýšit svůj vchod, takže potenciální kupující dostat dobrý první dojem. Na akrylovém stojanu vedle čerstvých květin na kuchyňském nebo jídelním stole zanechte informační list a informace o financování. Voňavé svíčky kolem domu mohou osvěžit vzduch, a čisté bílé ručníky a dekorativní mýdlo přidat pěkný dotek do koupelny.
Zavření nemovitosti
Stanovte konečný výsledek a předpokládané datum prodeje nemovitosti na základě srovnatelných informací o prodeji v okolí. Udělej si svůj majetek vyčnívat z konkurence tím, že nabídne roční záruku nebo jiné výhody. Pokud se nabídky nepodaří uskutečnit, přehodnoťte svou cenu. Jakmile přijde přijatelná nabídka, věnujte pozornost detailům až do uzavření. Jako gesto, zvažte darování trvalého památníku pro své blízké. Dokonce i pamětní deska na darované lavičce v parku může sloužit jako památník vaší milované osoby.