Obsah:
Stejně jako jiné skutky, dar dar skutek vyjadřuje vlastnictví titul od jednoho jednotlivce k druhému. Dárkový list můžete použít pouze tehdy, když nejsou peníze nebo jiné protiplnění: Převádí titul z dárce na obdarovaného, aniž by na oplátku požádal o něco. Jediné, co musíte udělat pro to, abyste sdělili majetek, je splnění zákonných požadavků uložených vaším státem. Změníte-li svou mysl později, nebo někdo vyzve k převodu titulu, bude obtížné tento dar zvrátit, pokud tuto možnost nenastavíte předem.
Revocable Deeds
Krok
Rozhodněte se, jaký skutek chcete použít. Reverseary list obsahuje klauzule, které vám umožňují zrušit převod, pokud jsou určité termíny ignorovány. Revocable skutky vám umožní vzít zpět převod titulu, kdykoliv si vyberete, pokud budete udržovat skutek.
Krok
Do listiny zapište revizní klauzuli. To vysvětluje termíny, které musí obdarovaný splnit, aby si udržel titul; například, dar země k městu, které říká, že to musí být používáno jako veřejný park. Pokud je klauzule porušena, převede převod titulu zpět.
Krok
Vyplňte listinu podle státního práva. Standardní požadavky na darovací list jsou, že obsahují právní popis nemovitosti; jména dárce a obdarovaného; podpisy dvou svědků; a notářskou pečeť. Váš stát může vyžadovat další podmínky pro platnou listinu.
Krok
Udržet si vlastnictví listiny. Pokud chcete zrušit odvolatelnou listinu, můžete tak učinit kdykoliv, pokud vy nebo váš agent máte dokument. Jakmile dáte skutek obdarovanému, nebo je zaznamenán v rejstříku krajských listů, tuto možnost již nemáte.
Neodvolatelné činy
Krok
Jděte za okolnostmi, za kterých darce vytvořil listinu. Hledejte něco podezřelého, jako je znamení, že není v jeho pravé mysli, nebo že ho obžalovaný může neeticky tlačit na podpis.
Krok
Zkoumejte, zda listina splňuje podmínky zákona. Například v Nebrasce státní zákon říká, že ženatý jednotlivec nemůže prodat nebo dát pryč primárnímu páru bez souhlasu svého manžela. Dárkový list, který není podepsán oběma manželi, může být neplatný.
Krok
Podejte žalobu na zrušení darovací listiny. Můžete použít stejné důvody, abyste ji zrušili, kterou byste použili s jakýmkoli jiným činem: skutek nemusí splňovat státní zákony pro převody titulů, nebo dárce možná nebyl v jeho správné mysli, například.