Obsah:
Jak vytvořit nabídku na parcele země. Když učiníte nabídku na pozemku, musíte zvážit mnoho faktorů jiných než cena.
Krok
Získejte představu o tom, co vlastnost stojí. Můžete se obrátit na úřad krajského rekordéra a získat seznam nemovitostí v této oblasti a zjistit, co prodávají, nebo si můžete přečíst místní noviny; často se v novinách uvede poslední prodej, ceny a data.
Krok
Kontaktujte místního realitního makléře. Agent může být ochoten dát vám seznam nedávných prodejů z představenstva, pokud je členem představenstva. Buďte předem: řekněte agentovi, který vás zajímá o pozemek a chcete vědět, kolik to stojí.
Krok
Přejděte do kanceláře krajského rekordéru nebo místní společnosti pro úschovu / titul a získejte informace o zástavních právech evidovaných proti majetku.
Krok
Promluvte si s majiteli nemovitosti v okolí pozemku; mohou mít informace, které prodávající nezveřejnil. Pokud je problém s pozemkem nebo oblastí, sousední vlastníci pravděpodobně znají a často jsou ochotni sdílet své informace.
Krok
Jděte na oddělení územního plánování a podívejte se, jaké jsou plány pro tuto oblast. Většina krajů má plány, které prodlužují několik let do budoucnosti pro rozvoj.
Krok
Napište nabídku na pozemky obsahující nepředvídané události. Nepředvídané události by měly umožnit, aby jakákoli inspekce byla objednána a zaplacena kupujícím. Nechte si dostatek času ve smlouvě, abyste získali jakékoli požadované kontroly.
Krok
Udělejte svou nabídku s podmínkou získání financování, pokud budete hledat úvěr. Zvažte financování, které bude platit jak za nákup pozemku, tak za výstavbu rezidence.