Obsah:
Poplatek za vznik je forma poplatku za zpracování, který zaplatíte věřiteli za získání úvěru. Nejčastěji je spojena s počáteční hypotékou nebo refinancováním. Poplatek je zpravidla založen na procentu částky úvěru, tak pro výpočet, vynásobte tuto částku násobkem procenta poplatku.
Příklad poplatku za počátek
Počáteční poplatky se liší, ale často se pohybují mezi 0,5 a 2 procenty, podle Quicken Loans. Na 150.000 dolarů úvěr na bydlení s 1 procenta poplatek, budete platit 1500 dolarů za původ. Na úvěr ve výši 250 000 dolarů je poplatek 250 000 dolarů krát 1 procenta, což se rovná 2 500 USD.
Placení poplatků
Máte několik základních možností, jak zaplatit poplatky za vznik. Běžným přístupem je, aby tento poplatek pracoval na celkových nákladech na Váš úvěrový balíček, který splácíte v čase podle amortizačního plánu. Tento přístup minimalizuje požadavky na hotovost v hotovosti. Případně můžete zaplatit poplatek v okamžiku uzavření, čímž se sníží částka, kterou musíte splácet z úvěru.
Služby vzniku
Poplatek za založení pokrývá několik běžných poskytování úvěrů. Je určena na pokrytí doby věřitele při posuzování žádosti a zpracování vašeho úvěru. Činnosti správy, upisování a financování jsou dalšími původními službami, které se promítají do poplatku za vznik.
Minimalizace poplatků
Ne všechny půjčky mají poplatky za vznik. V konkurenčním trhu, nebo když máte vynikající úvěr jako dlužník, věřitelé mohou upustit od těchto poplatků za zpracování, aby se vaše podnikání. Od věřitelů se vyžaduje, aby před vypořádáním zveřejnili všechny poplatky za úvěry v dobré víře. Nemohou zvýšit poplatky za většinu okolností po tomto bodě, podle Úřadu pro ochranu spotřebitele. Máte-li možnosti získat úvěr, můžete vyjednávat s věřitelem získat poplatky za původ. V některých případech věřitelé upustili od vzniku poplatků místo mírně vyšší úvěrové úrokové sazby.