Co Credit skóre Musím se kvalifikovat pro VA úvěr?

Vaše kreditní skóre je dobrým ukazatelem toho, jak budete léčit budoucí hypoteční závazek, což je důvod, proč většina věřitelů místo hodně váhu na 3-místné číslo. Na rozdíl od většiny hypotečních programů, úvěry na bydlení garantované ministerstvem záležitostí veteránů kladou větší důraz na další faktory způsobilosti. VA garantuje část každé VA půjčky, což znamená, že bude částečně proplácet věřiteli v případě, že dlužník selže. Tato vládní záruka pomáhá věřitelům financovat vojenské veterány a aktivní členy služeb s menším rizikem. VA nestanoví žádné minimální kreditní skóre, nicméně jednotliví věřitelé mohou.

Vojenský personál shromážděný na conference.credit: Chip Somodevilla / Getty Images News / Getty Images

Co říká VA o skóre

VA vyvinula standardní pokyny, které musí zúčastnění věřitelé dodržovat. Oficiální příručku VA lenders můžete najít na oficiálním portálu VA známém jako Systém webových automatizovaných referenčních materiálů, nebo WARMS. Příručka VA věřitele neuvádí žádné minimální úvěrové skóre. Stránka způsobilosti programu webových stránek VA uvádí, že dlužníci potřebují "vhodný kredit," který je nakonec určen jednotlivými věřiteli prostřednictvím hypotečního upisovacího procesu. Většina věřitelů ukládat minimální úvěrové skóre na vrcholu VA pokyny. Přísnější úvěrová pravidla jsou známa jako překrytí.

Věřitelé zvážit Fair Credit Okay

Většina věřitelů vyžaduje minimální kreditní skóre 620. Vzhledem k tomu, VA úvěry jsou určeny k tomu, aby pomohly vojenským členům získat domy za rozumnou cenu, půjčky nevyžadují žádnou zálohu. Typicky platí, že čím nižší je vaše záloha, tím vyšší by měla být vaše kreditní hodnota. Nicméně, vládní podpora umožňuje věřitelům nabídnout VA úvěry s relativně nízkým požadavkem na kreditní skóre.Podle Credit.com, 600 je považováno za špatný kredit, a 620 je na dolním konci spravedlivý úvěr. Poskytovatelé úvěrů, kteří investují do financování dlužníků s méně než 620, obvykle účtují vyšší úrokové sazby.

Způsoby, jak zlepšit špatné skóre

Spíše než vzít VA úvěr za prémiovou úrokovou sazbu, pokud máte špatný úvěr, zkuste zvýšit své skóre. Typicky, věřitelé jsou ochotni pomoci životaschopným dlužníkům zlepšit své kreditní skóre, takže mohou nakonec schválit úvěr. Mohou vám poradit, jak na to splácet dluhy a sbírky, snížit celkové dluhové zatížení nebo spor a odstranit nepřesné informace z vaší kreditní zprávy, což zvyšuje skóre. Můžete si najmout společnost poskytující úvěry třetích stran nebo se vypořádat přímo se třemi hlavními agenturami pro vykazování úvěrů - TransUnion, Equifax a Experian - zlepšit skóre. Chcete-li opravit svůj kredit, budete obecně potřebovat peníze na zaplacení dluhů a jakékoli poplatky třetích stran, a dostatek času, protože proces může trvat několik dní až několik měsíců.

Další požadavky na způsobilost

Věřitelé zvážit další aspekty vaší žádosti a financí určit, zda máte nárok na úvěr VA. Například musíte mít Osvědčení o způsobilosti, nebo COE. Přichází přímo z VA a stanoví vaši konkrétní způsobilost pro úvěr VA. Musíte poskytnout VA určité dokumenty o vaší vojenské službě, abyste získali vaše COE.

Věřitelé měří vaše měsíční splátky dluhu proti hrubému příjmu s procentem známým jako poměr dluhu k příjmům. VA je DTI limit je 41 procenta, což znamená, že věřitelé chtějí použít více než 41 procent hrubého příjmu každý měsíc na všechny dluhy, včetně hypotéky VA.