Obsah:
Získání cosigner, také známý jako ručitel nájemného, někdy je jediný způsob, jak nový nájemce nebo někdo s chudým úvěrem může nárok na pronájem bytu. Někdy si však nájemníci chtějí odstranit své kosmonauty, ať už proto, že nejsou skutečně potřební, nebo proto, že cosigner a nájemce nechtějí být finančně propojeni. Odstranění cosigner z pronájmu bytu je obtížné, protože pronajímatel nebo správce nemovitostí může převzít více obchodních rizik, pokud souhlasí, ale je to možné.
Krok
Shromažďujte veškerou dokumentaci, která ověří, že se zlepšila vaše finanční situace od doby, kdy jste se obrátili na svého správce. Příkladem mohou být bankovní výpisy, vaše kreditní zprávy, výplatní pásy a podobná data.
Krok
Obraťte se na svého cosignera a diskutujte o odstranění jejich jména z Vašeho pronájmu, pokud o vašem záměru ještě neví. Musíte to udělat, protože váš cosigner legálně je připojen k vaší nájemní smlouvě.
Krok
Zavolejte svého pronajímatele a ve spolupráci s vaším cosignerem si domluvte schůzku s Vámi, kde se mohou zúčastnit všechny strany.
Krok
Přejděte na schůzku s nájemcem s profesionálním oblečením. Předložte svou dokumentaci pronajímateli nebo správci nemovitosti a zeptejte se, zda bude uvažovat o tom, zda z vašeho nájmu vyjede. Je-li váš pronajímatel velmi srozumitelný, může sestavit dodatek, který bude v souladu s vaší žádostí, a propustí tak vaše povinnosti.
Krok
Zeptejte se pronajímatele, zda bude zvažovat spuštění nové aplikace, abyste zjistili, zda máte nárok na pronájem na vlastní pěst. Pokud s tím souhlasí, vyplní veškeré dokumenty, které vám pronajímatel nebo majetek vyžaduje, aby mohl provozovat novou žádost - možná budete muset zaplatit standardní poplatek za žádost pro všechny nájemce, i když již máte nájem, protože poplatek za přihlášku pokrývá náklady na novou kreditní kartu a šek na pozadí.
Krok
Podepište dodatek nebo nový pronájem, který nemá váš cosigner pojmenován.Požadavek, aby pronajímatel nebo správce nemovitosti provedli kopie dodatku nebo nového leasingu pro vás a pro odesílatele, aby každý měl důkaz o tom, že k vám pronajímatel již není připojen.