Obsah:
- Porozumění federálním daňovým odpočtům
- Nedávné změny daňového práva způsobily rozruch
- Zaplatit včas, pokud očekáváte snížení příjmů
- Červená páska se může dostat do cesty
Určitě můžete platit daně z nemovitosti za rok - a město bude potěšeno, pokud tak učiníte. Platit brzy znamená, že nemusejí honit vás za platbu a hotovost je v kočičce utratit za veřejné služby. Hlavním hlediskem jsou federální daně z příjmu. Je to jen stojí za to předplatit své daně z nemovitostí, pokud se dostanete větší daňové výhody z toho.
Porozumění federálním daňovým odpočtům
Homeownership přichází s řadou výhod, a největší z nich je schopnost odečíst daně z nemovitosti z vašeho daňového přiznání. V roce 2017 dosáhla národní průměrná daň z nemovitostí 3 296 dolarů ročně; v devíti krajích, toto číslo překonalo $ 10,000. Můžete tak výrazně ušetřit odečtením těchto daní. Zaplacením daně z nemovitosti brzy získáte nárok na odpočet o rok dříve, než byste je zaplatili v den splatnosti.
Nedávné změny daňového práva způsobily rozruch
Nedávné změny daňových zákonů daly do pozornosti daň z nemovitostí. Od roku 2018 zákon o daních a pracovních místech z roku 2017 omezuje částku, kterou můžete odečíst za daně z nemovitostí na 10 000 USD v každém daňovém roce. To vedlo k prudkému nárůstu daňových poplatníků s vysokými dolary, kteří spěchali zaplatit v roce 2017 své daně z nemovitostí v roce 2018, aby využili pravidla roku 2017, kdy více bylo odpočitatelné. V budoucnu, podle zákona o daňových úlevách a pracovních místech, můžete odečíst pouze daně z nemovitostí až do výše 10.000 dolarů v daňovém roce.
Zaplatit včas, pokud očekáváte snížení příjmů
Čím více daně z nemovitostí zaplatíte v daňovém roce, tím větší je vaše položkové srážky. Chcete-li pochopit účinek tohoto, je třeba zjistit, zda byste měli být lépe s odpočtem nyní nebo později. Jedna situace, kdy by bylo lepší zaplatit brzy, je, pokud v příštím roce očekáváte výrazný pokles příjmů. Například někdo, kdo má v plánu odejít do důchodu na konci roku 2018 a strávit rok cestování, by se mohl rozhodnout zaplatit své 2019 daně z nemovitostí v roce 2018, aby mohl uplatnit nárok na odpočet oproti svému vyššímu zdanitelnému příjmu v roce 2018. Tímto způsobem se výrazně sníží jeho daňová povinnost.
Červená páska se může dostat do cesty
Existuje několik praktických záležitostí, které ovlivňují, zda můžete zaplatit své daně z nemovitostí dříve. Za prvé, musíte mít příští rok daňový účet v ruce požádat o odpočet. Nelze jednoduše odhadnout příští rok daně a uplatnit nárok na odpočet na základě předpokládaných výdajů. Za druhé, pokud máte hypotéku, budete pravděpodobně potřebovat souhlas vašeho věřitele před platbou předem. To proto, že část vaší měsíční splátky hypotéky často zahrnuje částku daně z nemovitostí, kterou váš věřitel předá státní daňové radě. Zda můžete platit včas, může záviset na tom, zda má banka zavedené postupy pro organizování platby předem a kolik oznámení je třeba poskytnout před datem podání daňového dokladu. Soukromí věřitelé by však mohli vlastníkům domů umožnit, aby zaplatili vlastní daně, pokud je poměr úvěrů k hodnotě nižší než 80 procent, takže pokud tomu tak je, nebudete potřebovat souhlas vašeho věřitele.