Obsah:
Neexistují žádné právní požadavky, které majitel domu nést pojištění. Drtivá většina hypotečních věřitelů však vyžaduje, abyste si zajistili krytí, abyste získali půjčku. Dokonce i po splacení úvěru má pojištění pro většinu majitelů domů smysl.
Požadavky na věřitele
Věřitelé jsou v podstatě investory do vašeho domova, dokud nezaplatíte svůj dluh. Každý věřitel má tedy na vás zájem, který má finanční ochranu před škodami na majetku. Pokud je váš domov zničen a nejste pojištěni, ztratíte svou investici v domácnosti a věřitel ví, že je nepravděpodobné, že byste mohli splácet svůj dluh. Jako výsledek, viceprezident Institutu informací o pojišťovnictví poznamenal v roce 2013, že 98 procent majitelů domů s hypotékou držel domácí pojištění. Specifická očekávání věřitele se liší, ale obvykle musíte zakoupit dostatečnou náhradu škody nebo náhradní ochranu, aby se pokryla celková ztráta na majetku. Celková reprodukční cena je částka potřebná pro obnovu vašeho domova za současných tržních podmínek. Tato částka je často vyšší než kupní cena.
Lidé, kteří žijí v zeměpisných oblastech náchylných k zemětřesení, povodním nebo jiným typům přírodních katastrof, mohou čelit dalším požadavkům na ochranu před těmito úskalími. Pokud nenajdete politiku, která splňuje standardy věřitele, váš úvěr pravděpodobně nebude financován.
Po výplatě úvěru
Věřitelé již nemají motivaci, abyste měli pojištění po splacení úvěru. Institut informací o pojišťovnictví však uvedl, že pouze 3 procenta Američanů neměla v dubnu 2013 krytí. Většina lidí tak má pojištění i bez hypotéky. Výjimkou jsou lidé s významnými peněžními aktivy, které se netýkají krytí nákladů na ztráty a lidí, kteří nemohou držet krok s pojistným. Vzhledem k obrovské finanční rizika, která přicházejí bez krytí, majitelé domů se obvykle rozhodnou pokračovat v placení za majetek, obsah a požitky po odplatě.