Jak vypočítat hypoteční platby na finanční kalkulačku

Pokud máte finanční kalkulačku, můžete snadno provést řadu transakcí včetně měsíčních plateb na hypotéku. Jakmile budete mít všechny podmínky vašeho úvěru, je to jen otázka nalezení správných klíčů na kalkulačce. Můžete si vzít platbu a zjistit, kolik z finančních nákladů budete platit po dobu trvání úvěru.

Finanční kalkulačku lze použít k výpočtu měsíční splátky hypotéky.

Krok

Získejte všechny podmínky Vašeho hypotečního úvěru. Vezměte si příklad hypotéky ve výši 250 000 dolarů s úrokovou sazbou 4 procenta po dobu 10 let.

Krok

Najděte klíče na finanční kalkulačce, kterou budete potřebovat. Finanční kalkulačku najdete na webových stránkách Dinky Town (viz zdroje). Klávesa (N) představuje počet period. Pokud je vaše půjčka na 10 let, bude počet období 120 (10 x 12). Klíč i% představuje úrokovou sazbu za období. Klávesa PV představuje současnou hodnotu.

Krok

Do kalkulačky zadejte 250 000 dolarů a stiskněte tlačítko současné hodnoty (PV). Nyní zadejte 4 (což je pro úrokovou sazbu) a vydělte 12, což se rovná 0,3333333. Stiskněte tlačítko i%. Zapište kalkulačku 10 (10 let) a vynásobte číslem 12. Výsledek bude 120. Poté stiskněte tlačítko N. Chcete-li obdržet platbu, stiskněte tlačítko "Compute" a poté tlačítko PMT. Vaše měsíční platba bude $ 2,531,12.