Obsah:
Laminátová podlaha je krásná, trvanlivá a dobrá alternativa k tradičním dřevěným podlahám nebo kobercům. Nicméně, při pohledu na prodej, mnoho majitelů domů si nejsou jisti, zda laminátové podlahy zvýší hodnotu domu. Odpověď se opírá o řadu faktorů, jako je současná podlaha a jaké potenciální kupující hledají v domácnosti.
Výhody
Existuje mnoho výhod laminátových podlah, které mohou zvýšit hodnotu pro potenciální kupce. Laminátové podlahy jsou extrémně odolné a odolávají poškrábání, což vyžaduje méně dlouhodobou údržbu. Laminát je také odolný vůči skvrnám a barva podlahy nevybledne, což znamená, že i na slunných plochách si laminát zachová svou krásu. To je jednoznačný plus pro kupující. Laminát je levnější než podlahy z tvrdého dřeva, takže prodejci, kteří chtějí zvýšit vizuální přitažlivost domova, tak mohou učinit bez velkých nákladných investic.
Nevýhody
I když existuje několik kladů k instalaci laminátových podlah, tam jsou některé nevýhody stejně. Domácnosti často dávají přednost přírodním stavebním materiálům, jako jsou dřevo a kamenné a laminátové podlahy, které nejsou na trhu s bydlením ceněny jako tvrdé dřevo. Laminátové podlahy mají také tendenci být hlučnější než jiné formy podlah a také neabsorbují zvuk. Laminát se může snadno deformovat v oblastech s vysokým obsahem vlhkosti. I když to platí i pro podlahy z tvrdého dřeva, dřevěné podlahy jsou opravitelné, zatímco rozsáhlé poškození laminátu vyžaduje výměnu.
Úvahy o prodávajícím
Rozhodnutí instalovat laminátové podlahy padá přímo na prodejce. Pokud je aktuální podlahová krytina domu v nepořádku nebo poškozena, její nahrazení laminátem zvýší domovskou hodnotu. Pokud je však koberec nebo tvrdé dřevo v relativně dobrém stavu, nedoporučuje se výměna podlahy laminátem, protože by se tím výrazně nezvýšila žádaná cena. Také podlaha z tvrdého dřeva je výhodnější než mnoho kupujících, takže oprava poškozené dřevěné podlahy, spíše než její nahrazení laminátem, by z dlouhodobého hlediska zajistila dobrý fiskální smysl.
Sečteno podtrženo
Laminátové podlahy, v dobrém stavu, zvyšují hodnotu domu oproti tradičním kobercům na zeď. Podlahy z tvrdého dřeva jsou však stále cennější pro potenciální kupce než laminátové podlahy. Zvažte stav podlahy, náklady na opravu nebo výměnu stávající podlahy a celkové estetické výhody laminátu by přinesl do domu před rozhodnutím o instalaci laminátu. Podívejte se také na jiné domy prodávané ve vaší oblasti a jejich podlahy vám mohou pomoci rozhodnout, co kupující hledají.