Obsah:
Vlastnictví domu má své daňové výhody, ale odečtení poplatků asociace majitelů domů obvykle není jedním z nich. Pouze majitelé mohou tyto poplatky odečíst jako náklady na správu nájemního majetku.
Poplatky a daně
Sdružení majitelů domů účtují majitelům poplatky nebo poplatky, které pokrývají náklady na údržbu a údržbu komunity. Tyto poplatky zahrnují náklady na veřejnou správu, pojištění, terénní úpravy a údržbu vybavení, jako jsou bazény, klubovny a další společné prostory. Podle Internal Revenue Service nejsou poplatky vlastníkům domů daňově uznatelné pro majitele, kteří žijí ve svých domovech.
Pouze pro pronajímatele
Pokud majitel domu pronajme svůj majetek nájemci, poplatky sdružení majitelů domů za tento majetek se stávají "obyčejnými a nezbytnými" výdaji pro pronajímatele a jsou tedy daňově uznatelné. Pronajímatelé by měli požádat daňového poradce o objasnění tohoto nebo jiného odpočtu příjmů z pronájmu.