Obsah:
Reálné úrokové sazby jsou snadno vypočítatelným a důležitým klíčem k poskytování úvěrů. Reálné úrokové sazby eliminují vliv inflace odečtením inflačního indexu od úrokové sazby. Reálné úrokové sazby odrážejí ziskové rozpětí věřitele po zohlednění míry inflace. Výsledný výpočet je skutečným měřítkem zisku, který má věřitel k dispozici pro využití peněz v čase. Historicky, reálné úrokové sazby mají v průměru asi 3 procenta nad mírou inflace pro vysoce kvalitní dluh.
Krok
Odvozte jednoduchý výpočet reálných úrokových sazeb odečtením míry inflace od nominální úrokové sazby (aktuální úroková sazba). Reálná úroková míra je úroková míra potřebná pro dlužníky a věřitele k podnikání bez očekávání inflace. Pokud jsou sazby vládních dluhopisů 5% a inflace 4%, pak reálná úroková míra je 1%.
Krok
Vypočítat realističtější úrokové sazby nahrazením obecné míry inflace vhodnějším odvětvovým opatřením. Například, spíše než použití národní míry inflace ve studii průmyslového růstu používat vhodné průmyslové odvětví takový jak velkoobchodní míra inflace. Tyto statistiky jsou vedeny Úřadem statistiky práce a dalšími vládními agenturami.
Krok
Vypočítejte konkrétní reálné úrokové sazby. Znát příslušnou úrokovou sazbu, která představuje vhodný časový rámec. Například, pokud používáte sazbu hypotéky na bydlení, použijte 30letou hypotéku. Pokud kupujete auto, použijte 5letou bankovní sazbu. Použijte sazbu, která odráží nejpravděpodobnější náklady na peníze s ohledem na kredit a splatnost.
Krok
Vypočtěte měsíční míru nominální inflace odečtením míry růstu za předchozí měsíc (řekněme o 4 procenta) a vynásobením dvanácti: (.4 procenta x 12 = 4,8 procenta). Chcete-li získat okamžitou úrokovou sazbu, odečtěte toto číslo od nominální úrokové sazby.
Krok
Vypočítat pozitivní nebo negativní míru návratnosti vaší investice. Pokud si koupíte auto s 5% úvěrem a vy počítáte, že nominální míra inflace je 6 procent, pak vaše reálná úroková míra je -1 procenta. To znamená, že efektivně děláte 1% ročně, protože vaše náklady na peníze jsou překročeny inflačně upravenou sazbou peněz.
Krok
Vědět, že věřitelé očekávají skutečnou míru návratnosti, aby se úvěry. Pokud jsou úrokové sazby negativní, předpokládá se růst sazeb nebo pokles inflace. Mějte na paměti, že úrokové sazby se skládají jak z reálné, tak z míry inflace. Zkombinujte sazby tak, abyste dosáhli míry nominálních úrokových sazeb.