Obsah:
Plán amortizace je velmi užitečný při řízení osobních dluhů. Plán amortizace vám pomůže určit, kolik bude vaše měsíční splátka dluhu za určitou částku dluhu za danou úrokovou sazbu; kolik z vaší měsíční splátky dluhu se použije na splacení jistiny proti úroku; a kolik můžete ušetřit úrokové náklady splácením dluhu brzy. Vytvoření plánu amortizace je snadné s aplikací Microsoft Excel.
Krok
Zadejte částku dluhu, který dlužíte, úrokovou sazbu a dobu splácení ze své směnky do Excelu. Vlastní zmenka je dokument, který jste podepsali se svým věřitelem, když jste si půjčku vzali. Pokud jste neuložili kopii směnky, měli byste požádat o novou kopii od svého věřitele.
Krok
Vytvořit následující pět záhlaví sloupců v aplikaci Excel: Začátek zůstatek, platba, úroky, hlavní, konec zůstatku. Předpokládejme, že máte úvěr ve výši 50 000 USD s roční úrokovou sazbou 8% s měsíčními platbami a dobou splatnosti 20 let. Zadejte 50.000 dolarů v prvním řádku pod záhlaví Začínající zůstatek.
Krok
Pro výpočet měsíční platby v buňce pod záhlavím Platba použijte výpočetní vzorec aplikace Excel. Platební vzorec je následující: = PMT (sazba, nper, pv), kde "sazba" je úroková sazba z úvěru, "nper" je celkový počet plateb, které provedete, a "pv" je celková částka. půjčka. V tomto případě byste zadali = PMT (0,7%, 240 50000). Musíte zadat 8% / 12 = 0,7% pro "sazbu", protože 8% je roční úroková sazba a budete provádět měsíční platby. Musíte také zadat 240 pro "nper", protože budete provádět jednu platbu každý měsíc po dobu 20 let: 20 x 12 = 240. Tento vzorec vypočítá měsíční platbu jako $ 418. Zkopírujte toto číslo dolů 240 řádků (jeden pro každou měsíční platbu) ve sloupci Platba v aplikaci Excel.
Krok
Vynásobte měsíční úrokovou sazbu počátečním zůstatkem nalezeným ve sloupci Počáteční zůstatek v první buňce pod záhlavím Úroky. Tento výpočet vám sděluje, kolik z tohoto měsíčního platu se použije na úhradu úroků. V tomto příkladu je úroková platba za první měsíc 0,7% x 50 000 USD = 350 USD.
Krok
Odečtěte platbu úroků vypočtenou v kroku 4 od měsíční platby ve sloupci Platba v první buňce pod Hlavním záhlavím. Tento výpočet vám sděluje částku této měsíční platby, která se používá k úhradě jistiny. V tomto případě se platba jistiny rovná 418 USD - 350 USD = 68 USD.
Krok
Odečtěte měsíční platbu od počátečního zůstatku v první buňce pod položkou Konečný zůstatek. Tento výpočet vám ukáže, kolik jistiny jste zaplatili po této měsíční platbě. V tomto případě se konečný zůstatek jistiny rovná 50 000 USD - 418 USD = 49 582 USD.
Krok
Zkopírujte obrázek Koncový zůstatek do sloupce Počáteční zůstatek ve druhém řádku. Když provedete platbu druhého měsíce, úroková složka bude vycházet z nižšího zůstatku jistiny. Pro každý řádek by se počáteční hodnota měla rovnat hodnotě konečného zůstatku v předchozím řádku. Zkopírujte všechny vzorce popsané v krocích výše nad 240 řádků (jeden pro každý měsíc). To vám poskytne úplný plán amortizace vašeho úvěru. Pokud jsou výpočty správné, výsledná hodnota zůstatku v posledním řádku by měla být nulová, protože půjčku jste zaplatili v plné výši.