Obsah:
Jak koupit dům na prodej majitelem. Prodejci, kteří chtějí ušetřit makléřský poplatek tím, že prodají svůj domov sami, uvedli dům na trh jako FSBO - Pro prodej majitelem. Při práci s prodejci FSBO je třeba mít na paměti tyto kroky.
Krok
Získejte srovnatelné ceny pro ostatní domy v okolí od místní realitní společnosti, aby zajistily, že domov není předražený. (Firmy to obvykle provádějí bezplatně.)
Krok
Zeptejte se majitelů na požadovanou cenu. Jak se dostali k ceně? Žádost o zobrazení kopií srovnatelných prodejů, které používají, nebo kopie hodnocení.
Krok
Zeptejte se majitelů konkrétní otázky o nemovitosti: Jak dlouho je doma na trhu? Existují nějaké vady nebo podmínky, o kterých by měl být kupující vědom (prodávající v mnoha státech jsou povinni vyplnit prohlášení o převodu, které uvádí stav nemovitosti - požádejte o zobrazení)? Proč prodávající prodávají a jsou v nemovitosti rušivé nebo negativní podmínky?
Krok
Najměte si svého domácího inspektora, který není doporučován prodávajícím.
Krok
Udělejte nabídku, která je založena na srovnatelných cenách v okolí, nikoli na ceně za výpis.
Krok
Mít advokáta nebo Realitní podívat se na smlouvy a dohody před podpisem.