Obsah:
Faktor anuity je finanční hodnota, která, když je vynásobena periodickou částkou, ukazuje současnou nebo budoucí hodnotu této částky. Faktory anuity jsou založeny na počtu zahrnutých let a příslušné procentní sazbě. Nejčastěji je anuitní faktor aplikován na investici, kde je roční platba nebo návratnost. Příkladem může být spořicí účet, do kterého vložíte 100 dolarů za každý měsíc. Tabulky faktoru anuity se nacházejí v zadní části většiny finančních učebnic a online. Finanční kalkulačky mohou také vypočítat anuitní faktory.
Faktory současné hodnoty anuity
Vzorec pro současnou hodnotu anuitního faktoru diskontuje budoucí hodnotu ve výši jeho hodnoty v současné době pomocí platné úrokové sazby a počtu let, po které bude investice trvat. Například, pokud jste slíbil 1000 dolarů ročně na příštích 10 let, které jste dali na spořicí účet, který platí 1% úroky, dnešní hodnota by byla 1.000 dolarů vynásobené současnou hodnotu renty faktor 1 procenta a 10 let (1000 dolarů * 9.47130) = 9,471,30 USD. Pomocí součinitele anuitního faktoru zjistěte faktor anuity současné hodnoty 9,47130 a vyberte faktor, který sídlí na průsečíku vaší úrokové sazby (1%) a počtu investičních období (10).
Faktory budoucí hodnoty anuity
Vzorec pro anuitní faktor budoucí hodnoty sloučí částku s použitím příslušné sazby a počtu let, po které bude investice trvat. Například, pokud vložíte 5 000 dolarů ročně na následujících pět let do podílového fondu, který zaplatil 7 procent, kolik byste měli za pět let? Chcete-li to vypočítat pomocí tabulky s anuitními faktory budoucí hodnoty, vynásobte hodnotu 5 000 USD faktorem anuity budoucí hodnoty na křižovatce 7 procent a pěti let: 5 000 USD * 5 750 504 = 28 753,70 USD.