Obsah:
Míra návratnosti je interním měřítkem návratnosti peněz investovaných do projektu. Úroková sazba je vnější sazba, za kterou mohou být půjčeny půjčky od věřitelů.
Míra návratnosti
Míra návratnosti je míra, se kterou diskontované zisky projektu odpovídají počáteční investici. Zvažte projekt, který vyžaduje počáteční investici ve výši 100 USD a na konci prvního roku vrátí zisky ve výši 65 USD a na konci druhého roku 75 USD. Když jsou $ 65 a $ 75 diskontovány na 25 procentech ročně, součet je $ 100. V tomto případě se vnitřní míra návratnosti rovná 25%.
Úroková sazba
Úroková sazba je sazba účtovaná věřitelem na úvěr na projekt. Úroková sazba je založena na úvěrovém ratingu dlužníka a hodnocení proveditelnosti a zisku projektu ze strany banky.
Úvahy
Úvěrové financování má smysl, pokud je vnitřní míra návratnosti vyšší než úroková sazba. Pokud je míra návratnosti 25% a banka účtuje 15%, projekt bude ziskový i po zaplacení úrokových nákladů.
Funkce
Použijte míru návratnosti k výběru projektů, které soutěží o investiční dolary. Pokud má společnost rozpočet ve výši 100 USD a může provést pouze jeden ze tří projektů, může si vybrat projekt s nejvyšší vnitřní návratností.
Význam
Banky vyžadují před schválením úvěrů informace o investicích projektu, ziscích a míře návratnosti. Banky s větší pravděpodobností půjčují peníze, pokud je míra návratnosti vyšší než úroková sazba banky.