Jak vypočítat přírůstkové náklady

Mnozí věřitelé nabízejí různé hypoteční podmínky na základě částky, kterou dlužník zaplatí v době úvěru. Termíny často vypadají atraktivně a vyžadují pouze o 0,5 procenta vyšší úroky, pokud se dlužník rozhodne zaplatit pouze o 10 procent méně než 20 procent. Zatímco rozdíl v měsíčních platbách bývá poměrně nízký, dlužník musí tento rozdíl zaplatit po celou dobu trvání úvěru. I když je rozdíl v úrokové sazbě pouze půl procentního bodu, náklady na půjčování dodatečného přírůstku jsou často výrazně vyšší. Výpočet přírůstkové výpůjční ceny vám umožní lépe zvážit možnosti financování.

Výpočet přírůstkových výpůjčních nákladů vám umožní zjistit skutečný rozdíl nákladů mezi podmínkami úvěru.

Krok

Porovnejte platební tabulky dvou ilustrací. Rozdíl v zapůjčené částce zjistíte tak, že odečtete nižší částku půjčky od výše vypůjčené částky uvedené na obrázcích.

Krok

Odečtěte měsíční splátku nižší půjčky od úvěru většího. Zaznamenejte, kolik více za měsíc byste zaplatili za zapůjčení dodatečného příplatku.

Krok

Převést dobu trvání úvěru na počet měsíců. Vynásobte počet let v tomto termínu 12.

Krok

Stiskněte tlačítko "PV" na finanční kalkulačce. Zadejte rozdíl v zapůjčených částkách.

Krok

Stiskněte tlačítko "PMT" na finanční kalkulačce. Zadejte, kolik více za měsíc byste zaplatili za zapůjčení dodatečného příplatku.

Krok

Stiskněte tlačítko "n". Zadejte dobu trvání úvěru v celkovém počtu měsíců.

Krok

Stiskněte tlačítko "PV" a zadejte 0, abyste zjistili přírůstkovou výpůjční cenu za celou půjčku. Stiskněte tlačítko "PT" a následně tlačítko "I" pro výpočet přírůstkové výpůjční ceny v procentech.