Obsah:
Osvobození od usedlosti v Missouri může být klíčem k záchraně vašeho domova, pokud v Missouri zadáte konkurs. Zatímco sleva Missouri na usedlost není nijak zvlášť velkorysá ve srovnání s výjimkami z usedlostí v některých jiných státech, například v Texasu, může to stačit, abyste se vyhnuli likvidaci svého domova v kapitole 7 úpadku. Pokud zadáte kapitolu 13, můžete chránit domov jakékoli hodnoty, bez ohledu na úroveň výjimky Missouri.
Výjimky z konkursu
Osvobození sídla Missouri je jednou ze série výjimek z konkursu, které nabízejí státy. Výjimky existují tak, aby dlužníci neskončili odevzdáním veškerého svého majetku věřitelům nebo soudům. V důsledku toho by všichni dlužníci měli mít alespoň nějaký majetek, který by jim pomohl obnovit jejich finanční život po bankrotu. Údaje o výjimkách z konkursu jsou v každém státě odlišné, ale většina z nich nabízí přinejmenším určitý druh výjimky pro domácnosti, penzijní plány a osobní věci.
Osvobození Missouri Homestead
Osvobození od sídla Missouri chrání určitou částku čistého jmění ve vaší domácnosti, pokud jste dlužníkem Missouri. Tato výjimka vám konkrétně umožňuje chránit dům nebo jakýkoli druh nemovitosti do čisté hodnoty vlastního kapitálu ve výši 15 000 USD. Pokud máte mobilní dům, tento limit klesne na 5 000 dolarů. Na rozdíl od některých států se tato částka nezdvojnásobí, pokud s manželem podáte společný konkurs. V důsledku této výjimky, pokud vlastníte domov v Missouri v hodnotě 250.000 dolarů, ale dlužíte 240.000 dolarů na hypotéku, můžete chránit svůj domov od likvidace správce konkursní podstaty. Nicméně, pokud váš domov je zcela splacen a v hodnotě $ 50,000, budete muset prodat, nebo jinak poskytnout 35.000 dolarů, nebo nadměrné částky nad 15.000 dolarů osvobození, na správce.
Kapitola 7 Úpadek v Missouri
Úkolem správce v kapitole 7 Missouri je zabavit veškerá aktiva, která nemůžete chránit pomocí výjimek z konkursního řízení v Missouri, a prodat je, aby získali peníze pro své věřitele. Pokud má váš domov čistou hodnotu nad 15 000 USD, váš domov je náchylný k likvidaci. V praxi vám mnoho správců umožní vyplatit částku, o kterou váš domov překračuje úroveň osvobození od daně, ale pokud podáváte konkurs, nemusíte mít hotovost k provedení takové platby.
Uzavření
Zatímco Missouri usedlost osvobození může zabránit vašemu konkurzní správci z prodeje vašeho domova, to má málo co do činění s tím, zda váš hypoteční věřitel bude uzavření na vás. Uzavření je událost, která se stane mimo bankrot. Pokud jste v hypotečních splátkách, věřitel může stále uzavřít smlouvu, i když je váš domov osvobozen od soudního zabavení. Podání kapitoly 13 namísto kapitoly 7 vám umožní vypracovat platební plán, ve kterém budete mít svůj domov a získat další čas, aby se vaše pozdní nebo chybějící hypoteční splátky.