Obsah:
Být pronajímatelem je solidní způsob, jak přinést stálý příjem, a je velkou odpovědností v každém státě. Pokud se chcete stát pronajímatelem v Pensylvánii, je dobré se seznámit se zákony o majiteli a nájemci tohoto státu. Budou vás informovat o tom, co se od vás očekává jako pronajímatel, a také vám poskytnou informace o tom, co se od nájemníků očekává. Úkolem pronajímatele je z velké části udržet své nemovitosti v obývatelném stavu, jak je nařizuje stát, a zároveň vybírat nájemné od jeho nájemců.
Krok
Kontaktujte realitního makléře v oblasti Pensylvánie, kde chcete být pronajímatelem. Nechte agenta vědět, jaký typ nemovitosti chcete koupit. Ať už se jedná o rodinný dům, byt nebo duplex, agent bude schopen vyhledat a ukázat vám nemovitosti k prodeji. Agenti mají přístup k seznamům všech nemovitostí, které jsou v prodeji.
Krok
Vyberte si nemovitost k nákupu. Ujistěte se, že si vyberete nemovitost, která je v souladu s množstvím práce, kterou jste ochotni udělat, než si ji pronajmete. Pokud nechcete dělat spoustu přípravných prací, než bude připraven k pronájmu, pak se chcete ujistit, že nemovitost je v pronajímatelném stavu.
Krok
Nákup nemovitosti. Tento proces bude spravovat realitní makléř. Připraví všechny potřebné dokumenty a přinese další odborníky, kteří jsou potřební k provedení nákupu.
Krok
Po zakoupení inzerujte svůj objekt jako pronájem. Reklamy umístěte na inzerované webové stránky, stejně jako offline v místních novinách a publikacích. Uveďte informace o tom, co hledáte v nájemci. To by mělo zahrnovat, zda umožníte kuřákům nebo majitelům domácích zvířat, či nikoliv, a měl by dokonce uvádět úvěrové kvalifikace. To pomůže vyřadit potenciální nájemce, kteří nesplňují vaše kritéria. Zahrnout vlastnosti nemovitosti, jako je počet ložnic, koupelny, umístění, atd. Kromě toho se ujistěte, že jste zahrnuli své kontaktní informace.
Krok
Rozhovor potenciálních nájemců. Zeptejte se jich na otázky týkající se zaměstnanosti, příjmů, dětí, domácích zvířat a všeho, co potřebujete vědět. Pokud chcete, aby vyplnili žádost o úvěr, nechte si tyto aplikace připravené a připravené. Získejte přihlášky vyplněné během rozhovorů, abyste mohli následně provádět kreditní kontroly. To vám pomůže urychlit proces hledání nájemce, se kterým jste spokojeni.
Krok
Vyberte si svého pronajímatele. Rozhodněte se na základě informací získaných z vašich rozhovorů. Vyberte si osobu nebo osoby, které vám nejvíce vyhovují.
Krok
Podepište nájemní smlouvu spolu s nájemcem, jakmile si vyberete, kdo bude nemovitost zabírat. Standardní pronájmy lze zakoupit v obchodech s kancelářskými potřebami a poštovních zásilkových prodejnách, stejně jako online na adrese free-legal-document.com.