Jak založit společnost REIT

REIT je zkratka pro Real Estate Investment Trust. REIT je investiční partnerství, jehož kapitál je investován do aktiv produkujících výnosy, jako jsou komerční kancelářské budovy nebo bytové domy. REITs mohou také investovat do domovů důchodců, bytů a nákupních center.

Investice do nemovitostí investují do různých nemovitostí

Jak začít realitní investice Trust

Krok

Napište partnerskou dohodu pro partnery, kteří tvoří REIT. Dohoda o partnerství musí obsahovat podrobnosti o vlastnictví, odpovědnosti za řízení a finančních příspěvcích. Dohoda o partnerství by měla být ve formě „společnosti s ručením omezeným“ a musí být vypracována advokátem.

Krok

Podepište do obchodního rejstříku státní tajemník ve státě, kde bude REIT založen a bude obchodovat. Poplatek za soubor se liší stát od státu.

Krok

Napište memorandum o soukromém umístění (PPM). PPM se používá k zavedení REIT a jeho investičních cílů pro případné investory za účelem získání finančních prostředků.

Krok

Poslat PPM kvalifikovaným potenciálním investorům. To lze provést individuálně nebo prostřednictvím skupinového nastavení.

Krok

Zaregistrujte se minimálně 100 investorů, minimum požadované pro REIT.

Krok

Změňte předchozí smlouvu o partnerství, aby odrážel nový REIT, a změňte zápis o zápisu u úřadu státu.

Krok

Podejte formulář 1120, který vás osvobozuje od povinnosti platit daně z příjmu z příjmů z REIT, za předpokladu, že bude rozděleno 90 procent příjmů.

Krok

Investujte kapitál, který byl získán z nemovitého majetku.