Obsah:
Trojnásobný nájemní smlouva je smlouva mezi nájemcem a pronajímatelem, která činí nájemce odpovědným za veškeré náklady na nemovitost vedle nájmu. Tento způsob pronájmu je společný pro komerční nemovitosti a podle The Money Alert bude nájemce platit nájemné, daně, pojištění a údržbu budovy. Triple.net říká, že trojnásobný pronájem leasingu se běžně používá pro velmi velké nemovitosti a dlouhodobé pronájmy kolem 10 let a více. Hlavním přínosem trojnásobného nájemného pro nájemce je větší kontrola nad budovou. Pro pronajímatele je zjevným přínosem vyhnout se placení veškerých nákladů na budovu, zatímco nájemce nese odpovědnost za všechny náklady.
Krok
Vydělte roční daně z nemovitostí o 12, abyste určili měsíční majetkové daně. Tento výsledek bude představovat daň za měsíc.
Krok
Vypočítejte měsíční náklady na pojištění vydělením ročních nákladů na pojištění do 12. Tento výsledek bude představovat pojištění za měsíc.
Krok
Přidejte měsíční nájemné, měsíční náklady na údržbu, daň za měsíc a číslo pojištění za měsíc. Celková výše těchto nákladů bude tvořena měsíčními náklady na trojnásobek čistého leasingu.