Obsah:
Majitelé domů by měli vědět, co mohou a nemohou dělat na svém majetku. Jeden z nejvíce regulovaných oblastí vlastnictví domu zahrnuje stavbu a přestavbu. Tyto předpisy omezují oblasti, kde může majitel domu stavět na svém majetku. Stavební kódy a místní vyhlášky zakládají překážky vlastnictví, které vytvářejí omezené oblasti, kde majitelé domů nemohou stavět.
Snížení vlastností
Omezení majetku je omezení, které brání majiteli domu stavět budovu příliš blízko k majetku svého souseda. Úpadky určují vzdálenost od hranice nemovitosti, ve které je budova zakázána. Snížení majetku může někdy také zabránit majiteli domu prodloužit obydlí nebo strukturu celou cestu k jeho majetku linka.
Odchylky vlastnosti
Pokud majitel domu věří, že překážka nespravedlivě omezuje její majetková práva, může požádat místní vládu o změnu v kódu. Odchylka od poklesu umožňuje vlastníkovi nemovitosti stavět v pásmu útlumu jejího majetku. Rozdíly je však těžké získat. Většina zónových rad a jiných agentur pro dohled nad majetkem uděluje odchylky v překážkách pouze v případech extrémních těžkostí.
Územní desky a překážky
Místní agentury pravidelně rozhodují o neúspěchech v oblasti nemovitostí. Například obecní územní komise často zřizují a dohlížejí na překážky pro nemovitosti v jejich jurisdikci. Když se místní zonace a další agentury setkávají, často také slyšejí petice nebo požadavky na řešení sporů vlastníků. Právním prostředkům, včetně soudních příkazů, soudních sporů k vynucení změn neúspěchů, jsou k dispozici také vlastníci nemovitostí ovlivnění těmito překážkami.
Penalizace za narušení
Sankce za ignorování neúspěšných vlastností mohou být závažné. Místní vláda může uložit pokuty a požadovat od vlastníka nebo developera, který staví v překážce, aby odstranil zásahovou strukturu. Pokud místní vláda nepožádá o odstranění, soused, jehož majetková překážka byla zasažena, může požádat o odstranění struktury.