Obsah:
Spolková správa bydlení vydává od roku 1961 rehabilitaci nebo rehabilitaci. Půjčky financují takové projekty, jako je přidání dalších místností do domu nebo aktualizace koupelny nebo kuchyně.
Bankovní půjčky
Některé úvěry na rehabilitaci umožňují kvalifikovaným majitelům domů využít vlastního kapitálu, který mají ve svém domě, aby přidali hodnotu domů prostřednictvím dalších pokojů, renovací nebo terénních úprav. Konvenční půjčky jsou k dispozici kvalifikovaným majitelům domů, kteří si mohou dovolit zálohu.
Vládní půjčky
Úvěry jako úvěr FHA 203k a úvěry Fannie Mae HomeStyle jsou podporovány federální vládou a mají své vlastní specifické pokyny (viz zdroje).
Kombinované půjčky
Majitel domu může použít jak konvenční úvěr, tak vládní půjčku na renovaci, aby si mohl koupit dům v nouzi a renovovat ho. Tyto kombinované půjčky vyhodnocují jak současnou hodnotu domu, tak odhadovanou hodnotu domu po renovaci a tento rozdíl slouží jako vlastní kapitál.
Požadavky
Všechny typy rehabilitačních úvěrů vyžadují úvěrové kontroly, ověřování příjmů a hodnocení domova. Plánované renovace musí přinést hodnotu domovu. U úvěrů FHA 203k musíte začít s vyloučením a / nebo zoufalým majetkem, abyste se kvalifikovali.
Varování
Do svého výzkumu před nákupem nemovitostí, které potřebují renovaci a před najímáním dodavatele dokončit. Také žádat o rehabilitační úvěry prostřednictvím důvěryhodných finančních institucí, jako jsou banky a dobře známé hypoteční společnosti, aby se zabránilo možné podvody.