Které státy neúčtují daně z majetku starších občanů?

Možná budete překvapeni, ale žádná státní vláda nesbírá daně z nemovitostí přímo vázané na hodnoty nemovitostí. Pokud jde o zdanění nemovitostí, musíte se podívat na místní úroveň, jako jsou okresy, města, školní čtvrti, požární a dopravní čtvrti. Lidé v některých lokalitách dělají vícenásobné roční platby za daně založené na jejich nemovitostních podnicích, ale podle přehledu o zdanění majetku, který splnilo Informační centrum pro život v důchodu, téměř všechny státy nabízejí seniorům nějakou formu úlevy. Získání nejlepší výhody oproti dani z nemovitosti je tedy otázkou výběru místní oblasti s nízkou sazbou daně ve státě, který nabízí další daňové úlevy.

Daň z nemovitostí je těžké vyhnout, a to i pro seniory.

Základní daň z nemovitostí

Pokud začnete s nejnižšími vybíranými daněmi z vlastnictví, vynikne několik států. Alabama je hodnocena jako mající nejnižší střední daně z nemovitostí vybrané v roce 2006, na pouhých 328 dolarů, podle Top důchodů. Aljaška má pouze 25 obcí ve státě, které vybírají daň z nemovitostí, podle informačního centra pro důchodové bydlení, ale od roku 2009 se nadace Daňová nadace zařadila do Louisiany jako státu s nejnižšími daněmi z vlastnictví na obydlích obývaných majiteli. jako procento domácí hodnoty. Ve skutečnosti, krajů s nejnižšími daněmi od vlastníků-obsazené domy v Americe, osm ven 10 byl lokalizován v Louisianě. Samozřejmě, kraje jsou nazývány farnostmi v Louisianě.

Přestávky na nemovitosti

Státy nabízejí důchodcům daňové úlevy různým způsobem, ale třemi nejběžnějšími metodami jsou programy odkladu majetkové daně, programy jističů a osvobození od usedlosti nebo úvěrové programy. Dvacet čtyři států a District of Columbia nabízejí programy pro odložení daně z majetku pro starší majitele domů, kteří se kvalifikují. Věk pro kvalifikaci se mění, od 62 v Kalifornii, Gruzie a Oregon k věku 70 v Arizoně, Jižní Dakota a Florida. Daně jsou odloženy tak dlouho, dokud majitel domu vlastní majetek a poté jsou placeni z výnosů, pokud je dům prodáván během života majitele nebo když vlastník zemře.

Jističe

Pokud jste důchodce s nízkými příjmy, 18 států bude zvažovat vaši schopnost platit daň z nemovitosti a nabídnout přestávku známou jako "jistič majetkové daně" těm, kteří se kvalifikují. Tato daňová úleva chrání majitele nízkopříjmových domácností před vzestupem majetkových daní po vzestupu hodnoty nemovitostí. Z těchto států nabízí pouze osm jističů majetkových daní výlučně seniorům a osobám se zdravotním postižením.

Osvobození od usedlosti

Zákony o osvobození od usedlosti jsou určeny k ochraně jednoho primárního bydliště osoby. Zákony zabraňují nucenému prodeji domu, aby splňovaly požadavky věřitelů, poskytují útočiště pro pozůstalého manžela a poskytují osvobození od daně z nemovitosti. Zákony o usedlostech se liší od státu k státu, ale podle průzkumu zveřejněného v US Legal Forms, pouze New Jersey, Pennsylvania, Jižní Karolína a Delaware nenabízejí žádnou formu osvobození od usedlosti nebo daňového programu.