Obsah:
Při prodeji nebo refinancování vašeho domova, správné posouzení může dát více peněz do kapsy. Posouzení licencovaným odhadcem poskytuje odhad tržní hodnoty vašeho domova. V souladu s tím, dostat svůj domov hodnotí jeho maximální hodnotu vám umožní získat nebo použít nejvíce vlastního kapitálu z vašeho domova. Před přijetím odhadce dejte trochu úsilí, aby váš domov vypadal čistě a dobře udržovaný, aby získal co nejvýhodnější hodnocení.
Krok
Plán domácí inspekce před hodnocením se dozvíte o všech strukturálních nebo bezpečnostních otázkách, které byste měli opravit před hodnocením. Proveďte potřebné opravy.
Krok
Udělejte si podrobný seznam impozantních funkcí o svém domově, díky nimž je cennější. Zahrňte upgrady, které jste udělali, například přestavbu kuchyně, nová okna, drahé terénní úpravy nebo výhody umístění vašeho domova. Dejte seznam hodnotiteli, který vám pomůže zvýšit hodnotu vašeho domova.
Krok
Proveďte údržbu na dvoře a majetku, aby bylo čisté. Sečení trávníku, oříznutí obvodu trávníku, oříznutí keřů a stromů, tažení plevelů, pěstování květin a zametání chodníku a příjezdové cesty. Hrábě listy a odstranit nečistoty z vaší krajiny.
Krok
Dotkněte se vnějších nátěrů, opravte okenní zástěny a opravte drobné závady, jako jsou pískavé dveře nebo volné závěsy.
Krok
Odložte venkovní nepořádek, včetně hraček, jízdních kol, zahradních hadic, nářadí a exteriéru.
Krok
Umístěte čerstvý uvítací rohož na přední dveře a zavěsit hrnkové rostliny z háku v blízkosti přední části domu vytvořit příjemný vzhled.
Krok
Vyměňte staré koberce a podlahy, pokud vypadají opotřebené. Přetřete vnitřní stěny, aby byly čisté a atraktivní. Zavěste na okna nová okna.
Krok
Odstraňte všechny nepotřebné předměty z interiéru domu. Jasné nepořádek a objekty z tabulek, polic a pultů, aby se jim jeví elegantní a řídké. Vyčistěte skříně a zajistěte, aby byly čisté a uspořádané. Aby pokoje vypadaly úhledně, bez rušení a dobře organizované.
Krok
Zeptejte se věřitele najmout odhadce nebo požádat o doporučení najít vysoce kvalitní odhadce. Posuzovatelé, kteří jsou členy celostátního hodnotícího institutu, mají vynikající etiku a standardy, které musí dodržovat, jakož i požadavky na další vzdělávání, které musí vykonávat.
Krok
Pokud je to možné, zajistěte srovnání nemovitostí pro odhadce. Pokud víte o srovnatelných domech ve vašem okolí, které se prodávají za vysokou cenu, poskytněte tyto informace odhadci. Hodnotitel může tyto informace použít k formulaci hodnocení s vyšší hodnotou.
Krok
Zkontrolujte, zda hodnocení po předložení odhadce - budete muset požádat o kopii od věřitele. Ujistěte se, že informace a údaje o posouzení jsou přesné. Pokud zjistíte nějaké chyby nebo nesrovnalosti, oznámte je odhadci a požádejte odhadce, aby přeformuloval hodnocení.