Obsah:
Průzkum nemovitostí je nakreslený záznam hranic, orientace a věcných břemen spojených s množstvím půdy.Máte-li vlastní domov, je pravděpodobné, že již máte jednu, protože věřitelé a titul společnosti často objednají průzkum, než se zavřou na domácí nákup. Dokonce i když jste neobdrželi průzkum domácího nákupu - průzkumy nejsou povinné v každém státě - krajský úředník, místní daňový odhadce nebo inženýrské oddělení může mít v evidenci přehled nebo mapu země.
Nápověda od vašeho homebuying týmu
Pokud se průzkum týká vašeho vlastního majetku, zkontrolujte, zda má zúčtovací agentura nebo advokát, který provedl závěrečné služby ve vašem domě, kopii se svými papíry. Váš realitní agent a inspektor sám mohou mít také průzkum o souboru. Titulní společnost často zadá průzkum a přiloží toto ke zprávě o titulu nebo pojistné smlouvě o titulu, aby prokázala, že váš titul je jasný. Kopii tohoto dokumentu požádejte společnost názvu a vašeho věřitele. Některé společnosti mohou účtovat nominální poplatek za kopírování.
Plány veřejných záznamů
Pokud se vám nikdy nepodařilo sdělit průzkum, když jste si koupili dům, nebo se průzkum týká majetku někoho jiného, navštivte pobočku místního rekordéru. Hledat online detaily kontaktu. Málo majitelů je vyžadováno, aby prováděli průzkumy se svým majetkovým listem, takže šance na nalezení skutečného průzkumu jsou malé. Nicméně, krajský rekordér může držet mapu platu ukazovat všechny osnovy, ulice a stavební linky uvnitř subdivision. Platové mapy jsou nakresleny v měřítku a mohou být dostačující pro zobrazení hraničních čar a rozměrů předmětu.
Stavební práce plány
Kopie vašeho průzkumu mohou být uloženy v kancelářích, jako je např. Inženýrské oddělení nebo stavební inspektor, pokud byly předloženy jako součást žádosti o stavební povolení. Některé okresy mohou dokonce udržovat mapu místnost kde členové veřejnosti mohou prohlížet si stopy budovy a rozměry dimenze pro vlastnosti uvnitř databáze kraje. Pokud je vaše nemovitost je jednoduché město hodně, zkuste daňový úřad. Hodnotitel obvykle posuzuje daňové mapy podobné platovým mapám při posuzování daňové hodnoty nemovitosti. Najít kontaktní údaje online.
Začínat od nuly
Pokud potřebujete získat nový průzkum, kontaktujte několik geodetických firem a požádejte o odhad nákladů. Rezidenční průzkumy obvykle stojí mezi $ 250 až $ 1,000 v závislosti na složitosti vašeho šarže. Je to vždy stojí za to zaplatit za profesionální průzkum přes DIY verzi. Inspektoři jsou vyškoleni, aby zjistili problémy s vaší šarží, jako jsou ploty nebo příjezdové cesty, které zasahují na souseda. Takovéto problémy, které zůstaly nevyřešeny, mohou prodloužit transakci s nemovitostmi nebo vést k nákladným sporům.