Obsah:
Žádost o úvěr na bydlení, běžněji nazývaná žádost o hypoteční úvěr, je specializovaný dokument, který každý věřitel vyžaduje, aby jeho dlužníci dokončili. S využitím informací obsažených v žádosti sestaví hypoteční věřitel soubor, který bude přezkoumán a nakonec schválen nebo zamítnut pro financování. Majetek a závazky hypotečního dlužníka jsou dvě klíčové složky každé žádosti o úvěr na bydlení.
Majetek domácího úvěru
Hypoteční věřitelé obecně vyžadují od svých dlužníků, aby vyplnili formulář zveřejněný Federální národní asociací pro hypoteční úvěry: Jednotná žádost o úvěr na bydlení, běžně označovaná jako Fannie Mae Form 1003. Žadatelé o hypoteční úvěr musí uvést svůj majetek a závazky do oddílu VI formuláře. Mezi aktiva zahrnutá pro účely hypotečních úvěrů patří veškeré akontace, peníze v hotovosti, šeky a spořicí účty, akcie a dluhopisy. Nemovitosti, automobily, zůstatky na penzijním účtu a čisté jmění podniku mohou být také započítány jako aktiva na žádost o úvěr na bydlení.
Závazky z úvěrů na bydlení
Závazky uvedené na formuláři Fannie Mae 1003 zahrnují všechny měsíční splátky úvěru, současné hypotéky, výživné a výživné na dítě nebo výživné. Výdaje na pracovní místa, jako např. Náklady na péči o děti a příspěvky odborů, se rovněž započítávají jako závazky na formuláři. Na žádost o domácí nebo hypoteční úvěr jsou závazky odečteny od aktiv, aby se určilo čisté jmění pro účely schválení nebo nesouhlasu.